A louer Bureaux 90m² Bordeaux
Loyer mensuel
1 649€
Surface
90 m²
Montant au m²
220€/m²/an
A proximité de la gare de Bordeaux Saint-Jean, INotre équipevous propose à la location des bureaux de 90 m² environ au 4ème étage avec ascenseur et accès PMR au sein d'une résidence récente et sécurisée.
Les locaux se composent de 3 bureaux cloisonnés, d'un open-space, d'une kitchenette et de sanitaire privatif avec douche. Les bureaux sont neufs et possèdent une grande terrasse très agréable ainsi que 2 places de stationnement privatives en sous-sol.
SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF) Tram Belcier (Ligne C, Ligne D)
Les locaux se composent de 3 bureaux cloisonnés, d'un open-space, d'une kitchenette et de sanitaire privatif avec douche. Les bureaux sont neufs et possèdent une grande terrasse très agréable ainsi que 2 places de stationnement privatives en sous-sol.
SNCF Bordeaux-St-Jean (Gare SNCF) Tram Belcier (Ligne C, Ligne D)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 649 € (219.84 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 90 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 90 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel ou trimestriel d'avance | |||||||||
| SS | Parkings | - | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel ou trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 90 m² | |||||||||||||||||
| 2 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble récent
. Immeuble mixte
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Possibilité d'installation de la climatisation réversible
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Terrasse privative
. Locaux lumineux
. Parking
. Immeuble mixte
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Possibilité d'installation de la climatisation réversible
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Terrasse privative
. Locaux lumineux
. Parking
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 649 € (219.84 €/m²/an)
Surface de 90 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13983100E-0019L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
