A louer Bureaux 125m² Bordeaux 3031 € ( N° 2676053,A)

A louer Bureaux 125m² Bordeaux

Loyer mensuel

3 031€

Surface

125 m²

Montant au m²

291€/m²/an

Au coeur du centre-ville de Bordeaux, Notre équipe vous propose à la location des bureaux de 125 m² au 2ème étage.
Les bureaux sont composés d'open-space, de bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion et dispose de sanitaires PMR. Le bailleur peut aussi louer une salle de réunion occasionnellement.
Tram Place du Palais (TRAMWAY-A), Quinconces (TRAMWAY-B, TRAMWAY-C, TRAMWAY-D) Bus Quinconces (BUS-2, BUS-3, BUS-26, BUS-TBNIGHT)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 3 031 € (291.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 125 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2		Bureaux	125	Immédiate	291 m²/an HT HC	64 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			125 m²

Equipements

. Façade en pierres de taille
. Accès et ascenseur PMR
. Parties communes de bon standing
. Contrôle d'accès
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Salle de réunion partagée
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Locaux traversants
. Décloisonnement possible
. Terrasse commune
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Sanitaires privatifs

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine

Loyer mensuel : 3 031 € (291.00 €/m²/an)

Surface de 125 m²

Réactualisé le 18/03/2026

Référence CessionPME : 21430080E-0003L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux

10.41 €/m²/mois Loyer bas

12.08 €/m²/mois Loyer médian

15.83 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Location Bureaux à Bordeaux

Plongez au coeur du quartier prisé de Bordeaux ! INotre équipevous propose des surfaces de bureaux modulables au sein de l'immeuble Cap Leeuwin, un immeuble emblématique en R+8 développant 5755 m². Alliez confort et fonctionnalité dans un cadre de travail unique, certifié ERP 5 type W. Certification BREEAM very good
Bus H1 et H2 Tram Cité du vin ligne B SNCF Gare Saint Jean Route Boulevard Alfred Daney / Aliénor d'Aquitaine Autoroute A630 Velib' Vcub

Location Bureaux à Bordeaux

Plongez au coeur du quartier prisé de Bordeaux ! INotre équipevous propose des surfaces de bureaux modulables au sein de l'immeuble Cap Leeuwin, un immeuble emblématique en R+8 développant 5755 m². Alliez confort et fonctionnalité dans un cadre de travail unique, certifié ERP 5 type W. Certification BREEAM very good
Bus H1 et H2 Tram Cité du vin ligne B SNCF Gare Saint Jean Route Boulevard Alfred Daney / Aliénor d'Aquitaine Autoroute A630 Velib' Vcub

Location Bureaux à Bordeaux

Opportunité Rare - 900 m² de Bureaux avec Visibilité Exceptionnelle - Bordeaux Meriadeck IMMNotre équipeus présente un ensemble immobilier de bureaux d'une surface totale de 900 m², répartis sur deux niveaux, idéalement situé à deux pas de la Place Gambetta et du coeur de Bordeaux. Possibilité de supprimer 10 places de parkings afin d'obtenir une surface totale de 1200 m². Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité de premier ordre grâce à un flux de passage automobile constant, garantissant une exposition maximale pour votre enseigne. Les points forts du bien : Modularité : Nombreuses possibilités d'aménagement pour s'adapter à votre activité (open-space, bureaux cloisonnés, showroom). Stationnement : Un total de 14 places de parking, un atout rare et précieux dans ce secteur. Un projet sur-mesure au coeur de Bordeaux. À visiter sans plus attendre pour saisir le potentiel de cette adresse.
Bus Lignes 1 - 51 - 70 Tram St Bruno - Hôtel de Région lignes A et F SNCF Gare Saint Jean Route Boulevard du Président Wilson