A louer Bureaux 283m² Bordeaux
Loyer mensuel
4 511€
Surface
283 m²
Montant au m²
191€/m²/an
A proximité de la gare de Bordeaux Saint-Jean, INotre équipevous propose des bureaux à la location d'environ 693 m² répartis sur 3 étages avec ascenseur d'un immeuble emblématique des quais de Bordeaux.
A voir rapidement !
Bus Saget (Ligne 10, Ligne 31), Pont Saint-Jean (Ligne TBNIGHT) Tram Sainte-Croix (Ligne C, Ligne D) SNCF Bordeaux Sain-Jean à 10min à pied Route Accès rocade sortie 21
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 4 511 € (191.28 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 283 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 283 | 2ème trimestre 2026 | 191,34 m²/an HT HC | 28 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||
| Total | 283 m² |
Equipements
. Immeuble haussmannien
. Façade en pierres de taille
. Ascenseur
. Interphone
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Moulures
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Parquet
. Chauffage électrique
. Pompe à chaleur réversible
. Terrasse d'environ 30 m² au 2ème étage
. Façade en pierres de taille
. Ascenseur
. Interphone
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Moulures
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Parquet
. Chauffage électrique
. Pompe à chaleur réversible
. Terrasse d'environ 30 m² au 2ème étage
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 4 511 € (191.28 €/m²/an)
Surface de 283 m²
Réactualisé le 26/03/2026
Référence CessionPME : 21545850E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
