A louer Bureaux 380m² Champs sur marne

6 ALLÉE HENDRIK LORENTZ

Loyer mensuel

5 700€

Surface

380 m²

Montant au m²

180€/m²/an

Situé sur la commune de Champs-sur-Marne, à proximité immédiate des principaux axes routiers et de la future gare du métro Grand Paris, IMMPRNotre équipe propose en EXCLUSIVITÉ à la location un bâtiment de bureaux indépendant d'environ 380 m², en R+1.
Les locaux, classés ERP, ont été entièrement rénovés et climatisés. Ils offrent de belles prestations et un environnement de travail de qualité. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.
Bus Einstein - Galilée (213, 312) Grand Paris Express Noisy - Champs (L15/L16 Fin 2026) Bus 213-312 SNCF RER A-Noisy champs Autoroute A4

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 5 700 € (180.00 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 380 m² non divisibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Bureaux	380	Immédiate	180 m²/an HC	10 m²/an	20% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur	Non soumis à TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			20% HT du loyer annuel HC à la charge du preneur	Non soumis à TVA	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		380 m²
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Equipements

. Bâtiment indépendant
. Façade mur rideau
. Façade en pierres
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants & lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Carrelage
. Cloisons sèches