A louer Bureaux 226m² Merignac
Loyer mensuel
2 173€
Surface
226 m²
Montant au m²
115€/m²/an
Au sein d'un parc clos, arborés et sécurisé, IMMNotre équipeus propose à la location plusieurs surfaces de bureaux.
Les locaux sont en très bon état, cloisonnés et aménagés. Les bureaux sont en R+1 et sont d'environ 482,39 m². 19 places de parking extérieurs sont également disponibles.
Bus Domaine de Pelus ligne 36 Tram Cadéra-Issartier ligne F Route Rocade sortie 11A/11B Aéroport Aéroport de Bordeaux
Les locaux sont en très bon état, cloisonnés et aménagés. Les bureaux sont en R+1 et sont d'environ 482,39 m². 19 places de parking extérieurs sont également disponibles.
Bus Domaine de Pelus ligne 36 Tram Cadéra-Issartier ligne F Route Rocade sortie 11A/11B Aéroport Aéroport de Bordeaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 173 € (115.44 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 226 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 226,85 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 57,13 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 226,85 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Digicode
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Baie de brassage
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Accès véhicules légers
. Portail d'accès
. Digicode
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Baie de brassage
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 173 € (115.44 €/m²/an)
Surface de 226 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 21447210E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
