A louer Bureaux 80m² Merignac 904 € ( N° 2668249,A)

A louer Bureaux 80m² Merignac

Loyer mensuel

904€

Surface

80 m²

Montant au m²

136€/m²/an

A proximité immédiate de l'arrêt tramway Cadéra Issatier et de l'aéroport, IMMPRNotre équipe propose à la location plusieurs surfaces de bureaux.
Parking libre. Rocade à proximité immédiate. Un accueil 4 bureaux
Bus Martyrs de la Libération (BUS-1) Tram Ligne A Route Rocade sortie 11a/11b/12 Autoroute A630

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 904 € (135.60 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 80 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
2		Bureaux	80	Immédiate	135,69 m²/an HT HC	22 m²/an HT	20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance	7
Total			80 m²

Equipements

. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Fibre optique
. Sanitaires communs
. Archive
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Pavé LED
. Espace ouvert
. Parc boisé
. Places de parking libre

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mérignac, Gironde (33), Aquitaine

Loyer mensuel : 904 € (135.60 €/m²/an)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 14497570E-0007L

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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux

10.41 €/m²/mois Loyer bas

12.08 €/m²/mois Loyer médian

15.83 €/m²/mois Loyer haut

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