A louer Bureaux 100m² Merignac 958 € ( N° 2671799,A)

A louer Bureaux 100m² Merignac

Loyer mensuel

958€

Surface

100 m²

Montant au m²

115€/m²/an

Au sein du Parc Innolin situé autour d'un plan d'eau au coeur d'un site arboré dans une zone tertiaire à proximité de l'aéroport ainsi que de la ligne de Tramway A, IMMPRNotre équipeeaux vous propose à la location un bureau en RDC d'environ 100 m².
Les locaux sont adaptés pour de la formation.
Bus Cadéra-Issartier ligne 26 Tram Cadéra-Issartier ligne F Route Rocade sortie 11/11A/11B Autoroute A 630

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel : 958 € (114.96 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 100 m² non divisibles

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Bureaux	100	Immédiate	115 m²/an HT HC	32,29 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)					Trimestriel d'avance
Total			100 m²

Equipements

ERP : ERP possible
. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Digicode
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Baie de brassage
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Mérignac, Gironde (33), Aquitaine

Loyer mensuel : 958 € (114.96 €/m²/an)

Surface de 100 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 21494730E-0001L

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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux

10.41 €/m²/mois Loyer bas

12.08 €/m²/mois Loyer médian

15.83 €/m²/mois Loyer haut

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Bus Ligne 30