A louer Bureaux 211m² Merignac
Loyer mensuel
3 341€
Surface
211 m²
Montant au m²
190€/m²/an
Rare ! Dans le centre de Mérignac, INotre équipevous propose à la vente ou à la location des bureaux et locaux commerciaux divisibles à la demande bénéficiant dune belle luminosité, de modularité à la demande, de normes ERP, de nombreux parkings extérieurs et en sous-sol.
Tram Mérignac Centre (TRAMWAY-A) Bus Rostand (BUS-1, BUS-35), Verdun (BUS-33)
Tram Mérignac Centre (TRAMWAY-A) Bus Rostand (BUS-1, BUS-35), Verdun (BUS-33)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 341 € (189.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 211 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 211,06 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 12,3 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT ou ILC | Mensuel | B203 à B206B | |||||||
| Total | 211,06 m² |
Equipements
. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Travaux à prévoir
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux traversants
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
. Locaux E.R.P.
. Accès véhicules légers
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Travaux à prévoir
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux traversants
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
. Locaux E.R.P.
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 3 341 € (189.96 €/m²/an)
Surface de 211 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 21495390E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
