A louer Bureaux 96m² Merignac
Loyer mensuel
1 120€
Surface
96 m²
Montant au m²
140€/m²/an
Sur le site de l'aéroport et au coeur de l'OIM Bordeaux Aéroparc, IMNotre équipeous propose plusieurs surfaces de bureaux neuves divisibles.
Bus Bus: Lignes 1 et 39 Tram Tramway: fin 2022 TRAM A Autoroute Rocade: Sortie 11 Aéroport Aéroport Bordeaux-Mérignac
Bus Bus: Lignes 1 et 39 Tram Tramway: fin 2022 TRAM A Autoroute Rocade: Sortie 11 Aéroport Aéroport Bordeaux-Mérignac
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 120 € (140.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 96 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 96 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 70 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel | ||||||||
| Total | 96 m² |
Equipements
. Immeuble neuf
. Fibre optique
. Permis de construire purgé de tous recours
. Normes RT 2012
. Certification HQE, label THPE
. Possibilité E.R.P.
. Toiture terrasse en béton isolé et étanché
. Ascenseurs normes P.M.R.
. Sanitaires communs
. Climatisation réversible VRV 3 tubes
. Espaces extérieurs plantés et arborés
. Les bureaux seront livrés prêts à cloisonner
. Faux planchers techniques
. Eclairage piloté par détection de présence
. Grand mail central paysager
. Neuf
. Espace ouvert
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
Surface RDC : 96 m²
. Fibre optique
. Permis de construire purgé de tous recours
. Normes RT 2012
. Certification HQE, label THPE
. Possibilité E.R.P.
. Toiture terrasse en béton isolé et étanché
. Ascenseurs normes P.M.R.
. Sanitaires communs
. Climatisation réversible VRV 3 tubes
. Espaces extérieurs plantés et arborés
. Les bureaux seront livrés prêts à cloisonner
. Faux planchers techniques
. Eclairage piloté par détection de présence
. Grand mail central paysager
. Neuf
. Espace ouvert
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
Surface RDC : 96 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 120 € (140.04 €/m²/an)
Surface de 96 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 21105940E-0005L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
