A louer Bureaux 120m² Merignac
Loyer mensuel
1 400€
Surface
120 m²
Montant au m²
140€/m²/an
À proximité des sorties 9 et 10 de la rocade (A630), IMNotre équipeous propose à la location des bureaux neufs, lumineux et accessibles PMR.
Ces locaux disposent de nombreuses places de parking ainsi que d'un ascenseur. Ils peuvent être loués meublés moyennant un surloyer.
. Rocade : sorties 9 /10 . Autoroute: A 630
Ces locaux disposent de nombreuses places de parking ainsi que d'un ascenseur. Ils peuvent être loués meublés moyennant un surloyer.
. Rocade : sorties 9 /10 . Autoroute: A 630
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 400 € (140.04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 120 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 120 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 120 m² |
Equipements
. Façade béton
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Interphone
. Site clos et sécurisé
. Sanitaires communs
. 5 emplacements simples de parking extérieurs
. Locaux lumineux
. Sol PVC
. Grand open space
. Pavé Led
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
. 1 bureau cloisonné
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Interphone
. Site clos et sécurisé
. Sanitaires communs
. 5 emplacements simples de parking extérieurs
. Locaux lumineux
. Sol PVC
. Grand open space
. Pavé Led
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
. 1 bureau cloisonné
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 400 € (140.04 €/m²/an)
Surface de 120 m²
Réactualisé le 18/03/2026
Référence CessionPME : 13441020E-0030L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
