A louer Bureaux 273m² Merignac
Loyer mensuel
3 871€
Surface
273 m²
Montant au m²
170€/m²/an
À proximité immédiate du tramway ainsi que de l'aéroport, IMMPNotre équipes propose à la location une surface de bureaux de 279 m².
Les bureaux sont neufs et très confortables. Classés ERP, ils sont idéaux pour accueillir du public.
Rocade Rocade sortie 11, 11a, 11b Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1) Tram Cadéra-Issartier (F) Aéroport Aéroport de Bordeaux Mérignac (France) Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie) Borne de recharge 5 ALLÉE DES ACACIAS - LE BRIDGE 33700 MERIGNA (Bornes de recharge)
Les bureaux sont neufs et très confortables. Classés ERP, ils sont idéaux pour accueillir du public.
Rocade Rocade sortie 11, 11a, 11b Bus Martyrs de la Libération (Ligne 1) Tram Cadéra-Issartier (F) Aéroport Aéroport de Bordeaux Mérignac (France) Autoroute A 630 (Entrée), A 630 (Sortie) Borne de recharge 5 ALLÉE DES ACACIAS - LE BRIDGE 33700 MERIGNA (Bornes de recharge)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 3 871 € (170.16 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 273 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 273,19 | Immédiate | 170 m²/an HT HC | 39 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 273,19 m² | |||||||||||||||||
| 9 Intérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Accueil
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Accueil
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 3 871 € (170.16 €/m²/an)
Surface de 273 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 21517540E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
