A louer Bureaux 160m² Merignac
Loyer mensuel
1 532€
Surface
160 m²
Montant au m²
115€/m²/an
A proximité immédiate de la rocade sortie 12 et sur un axe très passant, IMMNotre équipeus propose à la location ce plateau de bureaux d'environ 160 m² en très bon état.
Il se compose d'un open space, d'une salle de réunion grande capacité, de 3 bureaux cloisonnés, d'un local d'archives et d'un WC privatif. Locaux modulables et lumineux, climatisation réversible zonée, baie de brassage, compteurs individuels, faux plafond, places de parking. Superbe visibilité.
Bus Ligne 30
Il se compose d'un open space, d'une salle de réunion grande capacité, de 3 bureaux cloisonnés, d'un local d'archives et d'un WC privatif. Locaux modulables et lumineux, climatisation réversible zonée, baie de brassage, compteurs individuels, faux plafond, places de parking. Superbe visibilité.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 532 € (114.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 160 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 160 | Immédiate | 115 m²/an HT HC | 10 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 160 m² | |||||||||||||||||
| 5 Extérieur simple | ||||||||||||||||||
Equipements
. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Digicode
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés x 3
. Salle de réunion
. Local archives
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Câblage informatique et téléphonique
. Alarme
. Climatisation réversible
. Douche dans parties communes
. Accès véhicules légers
. Digicode
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés x 3
. Salle de réunion
. Local archives
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Câblage informatique et téléphonique
. Alarme
. Climatisation réversible
. Douche dans parties communes
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 532 € (114.96 €/m²/an)
Surface de 160 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13370230E-0030L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10.41 €/m²/mois
Loyer bas
12.08 €/m²/mois
Loyer médian
15.83 €/m²/mois
Loyer haut
