A louer Bureaux 553m² Merignac

A partir de

2 995€/mois

Surface min

266 m²

Surface max

553 m²

Montant au m²

135€/m²/an

Sur un axe très passant et à proximité de la zone commerciale de Chemin Long, IMMNotre équipeus propose à la location des bureaux.
Les bureaux se trouvent au pied du tramway et disposent également de 18 places de parking extérieur. Normes ERP à étudier.
Bus Chemin long ligne 26 Tram Chemin long ligne 1 Route A630 sortie 11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 2 995,16 € (135.12 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 553 m² divisibles à partir de 266 m²

Surface divisible

Surface divisible 266 m² minimum

Surface divisible 553 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	266	Immédiate	135 m²/an HT HC	39,4 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	287,5	Immédiate	135 m²/an HT HC	39,4 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
	Parkings	-	Immédiate			15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance
Total		553,5 m²
18 Extérieur simple

Equipements

ERP : Catégorie non définie
. Accès PMR RDC
. Double accès
. Monte-charge
. Digicode
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Baie de brassage
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Parquet
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques