A louer Bureaux 247m² Merignac
Loyer mensuel
2 778€
Surface
247 m²
Montant au m²
135€/m²/an
Sur un axe très passant et à proximité de la zone commerciale de Chemin Long, IMMNotre équipeus propose à la location des bureaux.
Les bureaux se trouvent au pied du tramway et disposent également de 20 places de parking extérieur. Normes ERP à étudier.
Bus Chemin long ligne 26 Tram Chemin long ligne 1 Route A630 sortie 11
Les bureaux se trouvent au pied du tramway et disposent également de 20 places de parking extérieur. Normes ERP à étudier.
Bus Chemin long ligne 26 Tram Chemin long ligne 1 Route A630 sortie 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 778 € (135.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 247 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 247 | 31 octobre 2026 | 135 m²/an HT HC | 42 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 247 m² |
Equipements
ERP : Catégorie non définie
. Accès PMR RDC
. Double accès
. Monte-charge
. Digicode
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Baie de brassage
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Parquet
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Accès PMR RDC
. Double accès
. Monte-charge
. Digicode
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Baie de brassage
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Parquet
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 778 € (135.00 €/m²/an)
Surface de 247 m²
Réactualisé le 30/04/2026
Référence CessionPME : 21642820E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10 €/m²/mois
Loyer bas
12 €/m²/mois
Loyer médian
17 €/m²/mois
Loyer haut
