A louer Bureaux 154m² Merignac
Loyer mensuel
1 540€
Surface
154 m²
Montant au m²
120€/m²/an
En exclusivité, à proximité immédiate de la sortie 11 et proche tramway, ImmpNotre équipes propose deux plateaux de bureaux d'environ 154 et 162 m² au 1er et dernier étage.
Rénovés en 2017, climatisation réversible, baie de brassage, cloisonnement amovible, cuisine dans un des lots, triple exposition, sanitaires communs.
Bus Ligne 26 Tram Chemin Long ligne A à 500 m Route Proximité immédiate de la sortie 11
Rénovés en 2017, climatisation réversible, baie de brassage, cloisonnement amovible, cuisine dans un des lots, triple exposition, sanitaires communs.
Bus Ligne 26 Tram Chemin Long ligne A à 500 m Route Proximité immédiate de la sortie 11
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 1 540 € (120.00 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 154 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 154 | Immédiate | 120 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Avant | ||||||||
| Total | 154 m² |
Equipements
. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Accès PMR pour le RDC
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Rénové
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
. Accès véhicules légers
. Accès PMR pour le RDC
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Rénové
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Climatisation réversible
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 1 540 € (120.00 €/m²/an)
Surface de 154 m²
Réactualisé le 13/06/2026
Référence CessionPME : 13256790E-0036L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Bureaux
10 €/m²/mois
Loyer bas
12 €/m²/mois
Loyer médian
17 €/m²/mois
Loyer haut
