A louer Bureaux 664m² Nimes

A partir de

625€/mois

Surface min

60 m²

Surface max

664 m²

Montant au m²

125€/m²/an

Sur la commune de Nîmes au coeur du CC Les 7 Collines, INotre équipevous propose à la location plusieurs surface de bureaux et locaux commerciaux.
Transport en commun et accès autoroute à proximité. Nous consulter pour tous compléments d'informations.
Bus Nimes - Pierre Gamel (Ligne 121) Autoroute A709 Sortie Nimes Ouest

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Loyer mensuel à partir de : 625,2 € (125.04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 664 m² divisibles à partir de 60 m²

Surface divisible

Surface divisible 60 m² minimum

Surface divisible 664 m² maximum

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
3	Bureaux	92	Immédiate	152,17 m²/an HT HC	23,99 m²/an HT	20 % HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	A306
2	Bureaux	60	Immédiate	166,67 m²/an HT HC	47,82 m²/an HT	20 % HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	A202
1	Bureaux	309	Immédiate	139,16 m²/an HT HC	29,25 m²/an HT	20 % HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	D103
1	Bureaux	136	Immédiate	125 m²/an HT HC	24,14 m²/an HT	20 % HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	B101/102
1	Bureaux	67	Immédiate	141,79 m²/an HT HC	27,39 m²/an HT	20 % HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)	Trimestriel d'avance	A107
Total		664 m²

Equipements

. Immeuble ancien
. Local commercial brut de béton
Aménagement bureaux :
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Open space
. Faux plafonds
. Moquette/ Parquet
. Climatisation réversible
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Fibre optique possible
. accès PMR
. Coin cuisine selon les lots
. WC privatifs selon les lots
. Parties communes
. Grands parking du site gratuit

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Je suis intéressé.e

Demander plus d'information sur ce bien

Nom *

Email *

Téléphone *

Recevoir les annonces similaires de cessionpme.com

* Champs obligatoires

Emplacement

Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel à partir de : 625,2 € (125.04 €/m²/an)

Surface de 664 m²

Réactualisé le 17/03/2026

Référence CessionPME : 21490360E-0001L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Bureaux

9.17 €/m²/mois Loyer bas

11.78 €/m²/mois Loyer médian

14.07 €/m²/mois Loyer haut

Annonces similaires

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 155 m², situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur, sur la commune de Nîmes, à proximité immédiate des grands axes routiers et de la sortie d'autoroute Nîmes Ouest.

Leslocaux offrent une organisation fonctionnelle et confortable avec 7 bureaux individuels, 2 grands bureaux, un coin repas ainsi qu'un local technique. Les bureaux bénéficient également de trois entrées distinctes sur le même palier, permettant une grande flexibilité d'utilisation ou la possibilité de séparer certaines activités.

L'ensemble est entièrement équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes : climatisation dans tous les bureaux, fibre optique, câblage RJ45, baie de brassage et interphone.

Le bâtiment propose des sanitaires et douches communs au rez-de-chaussée, ainsi que des sanitaires communs sur le palier du premier étage.

Les utilisateurs bénéficient également de 6 places de parking extérieures privatives, un véritable atout pour les collaborateurs. De plus de nombreuses places extérieur sont à proximité pour les visiteurs.

Grâce à sa configuration fonctionnelle, ses équipements techniques complets et sa localisation stratégique, ce plateau constitue une solution idéale pour l'implantation d'une entreprise souhaitant disposer de bureaux opérationnels et facilement accessibles.

A proximité immédiate du Boulevard Gambetta, ImNotre équipeous propose à la location un local commercial aménagé en bureau avec une grande cave et un extérieur privatif.
Bus Lignes 10, 16, 71 Arrêt '' Gambetta-Coupole ''

À LOUER LOCAL PROFESSIONNEL DISPONIBLE JUIN 2026

Situé sur l'avenue Jean Jaurès à Nîmes, ce local professionnel en R+1 avec ascenseur offre un cadre idéal pour les professions paramédicales, activités tertiaires ou libérales.

D'une configuration fonctionnelle, il se compose de 4 pièces lumineuses, faciles à aménager selon vos besoins.

Le local comprend :

Une grande salle d'attente

4 espaces de travail modulables

Un coin cuisine

WC

Climatisation neuve

Accès PMR

Ascenseur

Vous bénéficierez également de 2 places de parking en sous-sol.

Idéal pour :

Professions paramédicales

Cabinets de conseil

Activités tertiaires

Professions libérales

Loyer : 1300 € charges comprises

Disponibilité : Juin 2026
Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez
- nous au .

A louer Bureaux 664m² Nimes

Données Financières

Surfaces et longueurs

Equipements

Bilan énergétique

Emplacement

Synthèse

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Bureaux

Annonces similaires

Bureaux de 155m² à louer au 1er étage à Nîmes

A louer Bureaux 305m² Nimes

Local professionnel 99m² R+1 à louer à Nîmes