Bureaux de 155m² à louer au 1er étage à NîmesBureaux de 155m² à louer au 1er étage à NîmesBureaux de 155m² à louer au 1er étage à NîmesBureaux de 155m² à louer au 1er étage à NîmesBureaux de 155m² à louer au 1er étage à NîmesBureaux de 155m² à louer au 1er étage à NîmesBureaux de 155m² à louer au 1er étage à NîmesBureaux de 155m² à louer au 1er étage à Nîmes

Bureaux de 155m² à louer au 1er étage à Nîmes

Loyer mensuel1 744 €
Surface155 m²Montant au m²135 €/m²/an

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 155 m², situé au 1er étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur, sur la commune de Nîmes, à proximité immédiate des grands axes routiers et de la sortie d'autoroute Nîmes Ouest.

Leslocaux offrent une organisation fonctionnelle et confortable avec 7 bureaux individuels, 2 grands bureaux, un coin repas ainsi qu'un local technique. Les bureaux bénéficient également de trois entrées distinctes sur le même palier, permettant une grande flexibilité d'utilisation ou la possibilité de séparer certaines activités.

L'ensemble est entièrement équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes : climatisation dans tous les bureaux, fibre optique, câblage RJ45, baie de brassage et interphone.

Le bâtiment propose des sanitaires et douches communs au rez-de-chaussée, ainsi que des sanitaires communs sur le palier du premier étage.

Les utilisateurs bénéficient également de 6 places de parking extérieures privatives, un véritable atout pour les collaborateurs. De plus de nombreuses places extérieur sont à proximité pour les visiteurs.

Grâce à sa configuration fonctionnelle, ses équipements techniques complets et sa localisation stratégique, ce plateau constitue une solution idéale pour l'implantation d'une entreprise souhaitant disposer de bureaux opérationnels et facilement accessibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 1 744 € (135 €/m²/an)

Honoraires : 3 138 €

Surfaces et longueurs

Surface de 155 m²

Equipements

Accès plain-pied, Ascenseur, Baie de Brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Chauffage réversible, Cloisons amovibles, Faux plafond, Interphone, Issue de secours, Parking Extérieur, Salle de réunion, Sanitaires communs

Informations sur le bien

Conditions : Disponibilité: Immédiate

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Nîmes, Gard (30), Languedoc-Roussillon

Loyer mensuel : 1 744 € (135 €/m²/an)

Surface : 155 m²

Contact

Référence CessionPME: 30_0403

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans le Gard 30, rubrique Bureaux

10€/m²/mois
Prix bas
12€/m²/mois
Prix médian
15€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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