A louer bureaux 292m² à St Jean ZA le Casse II A68
Loyer mensuel
2 204€
Surface
192 m²
Montant au m²
138€/m²/an
OPPORTUNITE A SAISIR !
Idéalement situé à Saint Jean, au sein de la zone d'activité le CASSE II, proche de l'autoroute A 68.
Je vous propose ce local constitué de 6 bureaux en rez de chaussé sur une superficie totale de 192m².
LOCALISATION :
Proche autoroute A68 Sortie 1,
Zone dynamique : le CASSE II,
LOCAL :
Construit en 2009,
Situé sur un site clos partagés avec deux autres activités tertiaires,
Protégés avec un portail électrique,
7 places privatives.
Superficie : 192 m²
LE LOCAL SE DECOMPOSE DE LA FACON SUIVANTE :
Accueil accessible public, 23m² environ
Accueil dépannage : 15m² environ
6 bureaux (entre 12 et 14 m² environ) repartis comme suit :
5 bureaux,
Un espace avec réunion / cuisine avec évier de 14m² environ
Un vestiaire
Un espace de stockage d'environ 32m² environ
2 entrées indépendantes,
Sanitaires.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
ERP,
Accessibilité PMR,
Baie de brassage,
Fibré,
Climatisation réversible,
Alarme
Sol béton ciré.
CONDITIONS FINANCIERES :
Bail : Commercial 3/6/9 établie devant notaire avec caution personnel (cout partagé entre bailleur et preneur),
Loyer mensuel HT/HC : 2 144€
Charges mensuelles HT : 60€
Taxe foncière : 223€/mois
Dépôt de garantie : 3 mois
Disponibilité : immédiate
Honoraire agence : 15% du loyer annuel HC HT à la charge du Bailleur et 15 % du loyer annuel HC HT à la charge du Preneur.
Ce bien vous est présenté par Allison LEFETZ, consultante au sein du cabinet ïž.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au
RSAC 985.005.750
est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
Provision sur charges 60 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 612 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé à Saint Jean, au sein de la zone d'activité le CASSE II, proche de l'autoroute A 68.
Je vous propose ce local constitué de 6 bureaux en rez de chaussé sur une superficie totale de 192m².
LOCALISATION :
Proche autoroute A68 Sortie 1,
Zone dynamique : le CASSE II,
LOCAL :
Construit en 2009,
Situé sur un site clos partagés avec deux autres activités tertiaires,
Protégés avec un portail électrique,
7 places privatives.
Superficie : 192 m²
LE LOCAL SE DECOMPOSE DE LA FACON SUIVANTE :
Accueil accessible public, 23m² environ
Accueil dépannage : 15m² environ
6 bureaux (entre 12 et 14 m² environ) repartis comme suit :
5 bureaux,
Un espace avec réunion / cuisine avec évier de 14m² environ
Un vestiaire
Un espace de stockage d'environ 32m² environ
2 entrées indépendantes,
Sanitaires.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
ERP,
Accessibilité PMR,
Baie de brassage,
Fibré,
Climatisation réversible,
Alarme
Sol béton ciré.
CONDITIONS FINANCIERES :
Bail : Commercial 3/6/9 établie devant notaire avec caution personnel (cout partagé entre bailleur et preneur),
Loyer mensuel HT/HC : 2 144€
Charges mensuelles HT : 60€
Taxe foncière : 223€/mois
Dépôt de garantie : 3 mois
Disponibilité : immédiate
Honoraire agence : 15% du loyer annuel HC HT à la charge du Bailleur et 15 % du loyer annuel HC HT à la charge du Preneur.
Ce bien vous est présenté par Allison LEFETZ, consultante au sein du cabinet ïž.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au
RSAC 985.005.750
est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
Provision sur charges 60 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 612 €. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données Financières
Loyer mensuel : 2 204 € (137.76 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface de 192 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
Saint-Jean, Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées
Loyer mensuel : 2 204 € (137.76 €/m²/an)
Surface de 192 m²
Réactualisé le 30/04/2024
Référence CessionPME : LP28223
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans la Haute-Garonne 31, rubrique Bureaux
10.42 €/m²/mois
Loyer bas
11.74 €/m²/mois
Loyer médian
17.86 €/m²/mois
Loyer haut
