Cellule d'activité 370m² à louer à Angers Ouest
Loyer mensuel
2 300€
Surface
370 m²
Montant au m²
75€/m²/an
A LOUER Un local d'activité d'environ 370 m² dont 300 m² en rez-de-chaussée comprenant un bureau, 2 WC, une salle archives, un atelier isolé équipé d'une porte sectionnelle et un open-space de 70 m² équipé d'une climatisation réversible ; en R+1 70 m² de bureau.
6 places de parking et ligne de bus à proximité immédiate et tramway à environ 500mètres. Disponibilité : 1er novembre 2024 Loyer mensuel : 2300€ HT/HC Charges mensuelles : 60€ HT Périodicité des paiements : mensuelle Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC 4600€ Taxe foncière : à la charge du locataire Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit € HT (+ TVA 20%) soit 6900€ HT (8280€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
6 places de parking et ligne de bus à proximité immédiate et tramway à environ 500mètres. Disponibilité : 1er novembre 2024 Loyer mensuel : 2300€ HT/HC Charges mensuelles : 60€ HT Périodicité des paiements : mensuelle Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT/HC 4600€ Taxe foncière : à la charge du locataire Honoraires charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT plus TVA 20 % soit € HT (+ TVA 20%) soit 6900€ HT (8280€ TTC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 300 € (74.64 €/m²/an)
Honoraires : 8 280 €
Surfaces et longueurs
Surface de 370 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Beaucouzé, Maine-et-Loire (49), Pays de la Loire
Loyer mensuel : 2 300 € (74.64 €/m²/an)
Surface de 370 m²
Réactualisé le 02/05/2024
Référence CessionPME : 1434_AC1067-370
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Maine-et-Loire 49, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
4.26 €/m²/mois
Loyer bas
5.42 €/m²/mois
Loyer médian
6.81 €/m²/mois
Loyer haut
