A louer bureaux 172m² ZA 1ère couronne La Rochelle
Loyer mensuel
2 407€
Surface
171 m²
Montant au m²
169€/m²/an
La Rochelle, au coeur d'une Zone d'Activité de la 1ère couronne en mutation, au rez-de-chaussée d'un programme mixte à l'architecture modernes, A LOUER bureaux/commercial de 171,92 m² livrée brut de béton, fluides en attente, hors d'eau, hors d'air.
Visibilité sur rue principale. Un espace privé pour l'installation des groupes de froid est prévu au sein de la cellule. Sera inclus des caves. Les plateaux sont voués à accueillir des sociétés avec ou sans réception de clientèle ou des projets commerciaux et seront disponibles à l'automne 2023 pour les aménagements intérieurs. Il sera mis en place un bail commercial 3/6/9 ou 6 ans - loyer mensuel 2 407 € HT HC + TF/OM et charges locatives de copropriété. Caution personnelle du gérant sollicitée. Honoraire de location de 30 % TTC du loyer annuel + frais de bail et EDL à charge du preneur
Visibilité sur rue principale. Un espace privé pour l'installation des groupes de froid est prévu au sein de la cellule. Sera inclus des caves. Les plateaux sont voués à accueillir des sociétés avec ou sans réception de clientèle ou des projets commerciaux et seront disponibles à l'automne 2023 pour les aménagements intérieurs. Il sera mis en place un bail commercial 3/6/9 ou 6 ans - loyer mensuel 2 407 € HT HC + TF/OM et charges locatives de copropriété. Caution personnelle du gérant sollicitée. Honoraire de location de 30 % TTC du loyer annuel + frais de bail et EDL à charge du preneur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 407 € (168.96 €/m²/an)
Honoraires : 7 221 €
Surfaces et longueurs
Surface : 171.92
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Bureaux
La Rochelle, CDA 1ère couronne, CDA La Rochelle, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes
Loyer mensuel : 2 407 € (168.96 €/m²/an)
Surface de 171 m²
Réactualisé le 23/02/2024
Référence CessionPME : 464_2556/4
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Loyer médian en immobilier professionnel dans la Charente-Maritime 17, rubrique Bureaux
10.59 €/m²/mois
Loyer bas
14.17 €/m²/mois
Loyer médian
19 €/m²/mois
Loyer haut
