A louer local activité neuf 230m² ZI La Rochelle

Secteur La Rochelle - zone industrielle, accès aisé à la rocade, à louer surface d'activité NEUVE de139 à 132 m² composé d'un atelier de 66 m² et de bureaux de 66 m² également à l'étage au sein d'un espace d'activité de 19 modules.
Est inclus un stationnement extérieur. Aire de manœuvre en charge lourde. D'AUTRES SURFACES SONT DISPONIBLES avec possiblité d'ouverture entre les deux cellules. L'espace stockage sera livré brut de béton, fluides en attente, sol quartzé avec une porte sectionnelle électrique 3 M Largeur X hauteur entre 2,3 et 2,5 suivant les modules. HSF entre 2,6 et 2,9 M. Quant aux bureaux situés à l'étage, ils seront aménagés à blanc (placoplatre - éclairage - prises électriques posées). Construction neuve : ossature et bardage métallique - toiture bac acier & livraison à compter de FEVRIER 2024. Il sera mis en place un bail commercial 3/6/9 (BEFA), loyer mensuel 1 500 € HT hors charges (TF/OM + entretien et éclairage des communs). DG de 2 mois. Honoraire de location de 30 % TTC du loyer annuel HT, hors coût de rédaction du bail ssp (500 € HT) et de l'EDL pris en charge par le preneur.