A louer Local d'activité 2863m² Coignieres
Loyer mensuel31 006 €
Surface2 863 m²Montant au m²129,96 €/m²/an
Au sein de la ZI des Marais de Coignières, INotre équipevous propose à la location, un bâtiment indépendant neuf d'activité avec bureaux en mezzanine, d'une surface plancher totale d'environ 5 746 m². Locaux divisibles en 4 cellules, disposant chacune d'une porte sectionnelle de plain-pied et d'un quai. HSP : 8 mètres. Idéal stockage et logistique. Accès gros porteurs. Gare de "Coignières" (lignes N et U) à toute proximité. Accès routiers N10.
Autoroute Autoroute A12 Route Nationale N10 SNCF Gare de Coignières Bus Coignières (BUS), Gare de Coignières (BUS, BUS-424, BUS-423)
Autoroute Autoroute A12 Route Nationale N10 SNCF Gare de Coignières Bus Coignières (BUS), Gare de Coignières (BUS, BUS-424, BUS-423)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 31 006 € (129,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 863 m² non divisibles
Surface de 2863 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 179 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 1 266 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule Cellule 01 | Activités | 1 445 | 1er trimestre 2027 | 130 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Cellule 01 | ||||||||
| MEZ | Bureaux | 176 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 1 242 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule Cellule 02 | Activités | 1 418 | 1er trimestre 2027 | 130 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Cellule 02 | ||||||||
| Total | 2 863 m² |
Equipements
. Objectif de certification BREEAM « Excellent »
. Toiture végétalisée
. Locaux neufs
. Une porte sectionnelle de plain-pied de 4,00 x 4,50 m par cellule
. Une porte à quai de 2,80 x 3,00 m par cellule
. Hauteur libre d'environ 8 mètres
. Dallage : résistance au sol de 5 tonnes/m²
. Profondeur de cour : 30 mètres
. Éclairage LED
. 52 places de stationnement
. 8 bornes de recharge pour véhicules électriques
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2508 m²
Surface terrain : 0
. Toiture végétalisée
. Locaux neufs
. Une porte sectionnelle de plain-pied de 4,00 x 4,50 m par cellule
. Une porte à quai de 2,80 x 3,00 m par cellule
. Hauteur libre d'environ 8 mètres
. Dallage : résistance au sol de 5 tonnes/m²
. Profondeur de cour : 30 mètres
. Éclairage LED
. 52 places de stationnement
. 8 bornes de recharge pour véhicules électriques
Immeuble indépendant
Surface RDC : 2508 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Coignières, Yvelines (78), Île-de-France
Loyer mensuel : 31 006 € (129,96 €/m²/an)
Surface : 2 863 m²
Contact
Référence CessionPME: 21459510E-0011L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
10€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME