A louer Local d'activité 714m² Coignieres
Loyer mensuel6 247 €
Surface714 m²Montant au m²105 €/m²/an
Sur la commune de Coignières, à toute proximité de la Nationale 10, IMMNotre équipeus propose des locaux d'activités en parfait état avec des bureaux climatisés, à la location . Accès gros porteurs. Accès routier N10, A12, A13. Gare de "Coignières" lignes N et U.
Train SNCF gare de Coignières Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86 Route Nationale N10
Train SNCF gare de Coignières Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86 Route Nationale N10
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 6 247 € (105 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 714 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| MEZ | Bureaux | 129,48 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot n°07 | |||||||||||
| RDC | Activités | 584,54 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot n°07 | |||||||||||
| Total Cellule Lot n°07 | Activités | 714,02 | 1er juillet 2026 | 105 m²/an HT HC | 21 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot n°07 | |||||||
| Total | 714,02 m² |
Equipements
. Bâtiment avec façade en pierres agrafées
. Accès véhicules légers et accès poids lourds
. Aire de manoeuvre et aire de chargement
. Site clôturé
. Locaux en bon état
Locaux aménagés en :
. Bureaux en open-space
. Climatisation réversible dans les bureaux
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds, sol PVC
. Plinthes périphériques
. Aérotherme gaz dans l'activité, chauffage collectif gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Deux portes sectionnelles de plain-pied :H3 x L3,5 mètres
. Triphasé, tarif jaune
. R.I.A., sprinklers entrepôts et bureaux
. Installations classées (ICPE) : 1510
Immeuble indépendant
Surface RDC : 584,54 m²
. Accès véhicules légers et accès poids lourds
. Aire de manoeuvre et aire de chargement
. Site clôturé
. Locaux en bon état
Locaux aménagés en :
. Bureaux en open-space
. Climatisation réversible dans les bureaux
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds, sol PVC
. Plinthes périphériques
. Aérotherme gaz dans l'activité, chauffage collectif gaz
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Deux portes sectionnelles de plain-pied :H3 x L3,5 mètres
. Triphasé, tarif jaune
. R.I.A., sprinklers entrepôts et bureaux
. Installations classées (ICPE) : 1510
Immeuble indépendant
Surface RDC : 584,54 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Coignières, Yvelines (78), Île-de-France
Loyer mensuel : 6 247 € (105 €/m²/an)
Surface : 714 m²
Contact
Référence CessionPME: 21423390E-0013L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
10€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME