A louer Local d'activité 371m² Eragny
Loyer mensuel3 494 €
Surface371 m²Montant au m²113,04 €/m²/an
Notre équipe est ravi de mettre à votre disposition une cellule d'activités neuve à louer de 296 m² située dans la commune de d'Eragny, dans la Val d'Oise (95) à cheval sur les communes d'Herblay et St-Ouen l'Aumône. A 30 km au Nord-Ouest de Paris et proche de Cergy, ce Programme se situe au sein de la zone d'Activité des Bellevues, une des plus dynamiques d'Ile de France, profitant de l'essor du Grand Paris.
Bus F.Châtelain (BUS-33, BUS-55, BUS-49)
Bus F.Châtelain (BUS-33, BUS-55, BUS-49)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 3 494 € (113,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 371 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 77 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 294 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 104 | Activités | 371 | Nous consulter | 113,05 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 104 | ||||||||
| Total | 371 m² |
Equipements
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Site clos
. 26 cellules de 173 à 632 m²
. Porte sectionnelle 3 m × 3,50 m
. Hauteur sous plafond Rdc : variable entre 6 et
7 m
. Charge au sol Rdc : 3 tonnes /m²
. Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
. Sanitaires accessibles Rdc
. Plateaux Bureaux en mezzanine sur 23 des 26
cellules
. Possibilité d'aménagement intérieur des
bureaux
Immeuble indépendant
Surface RDC : 294 m²
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Site clos
. 26 cellules de 173 à 632 m²
. Porte sectionnelle 3 m × 3,50 m
. Hauteur sous plafond Rdc : variable entre 6 et
7 m
. Charge au sol Rdc : 3 tonnes /m²
. Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
. Sanitaires accessibles Rdc
. Plateaux Bureaux en mezzanine sur 23 des 26
cellules
. Possibilité d'aménagement intérieur des
bureaux
Immeuble indépendant
Surface RDC : 294 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Éragny, Val-d'Oise (95), Île-de-France
Loyer mensuel : 3 494 € (113,04 €/m²/an)
Surface : 371 m²
Contact
Référence CessionPME: 12887200E-0040L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME