A louer Local d'activité 2244m² Gennevilliers
Loyer mensuel32 717 €
Surface2 244 m²Montant au m²174,96 €/m²/an
Découvrez une opportunité exceptionnelle avec IMNotre équipe un local d'activité et de bureaux à louer, idéalement situé à Gennevilliers, à proximité des Quais de Seine et de la gare RER C Les Grésillons. Ce vaste espace de 2 244 m², non divisible, offre une belle hauteur sous plafond et un accès pour gros porteurs, répondant parfaitement aux besoins des entreprises dynamiques. Profitez d'un emplacement stratégique pour optimiser votre activité et offrir à vos équipes un cadre de travail agréable.
Autoroute A86 Autoroute A1 RER Station les Grésillons (C) Metro Mairie de Saint Ouen (13) Bus 137-166
Autoroute A86 Autoroute A1 RER Station les Grésillons (C) Metro Mairie de Saint Ouen (13) Bus 137-166
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 32 717 € (174,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 244 m² non divisibles
Surface de 2244 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 558 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 335 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 351 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 450 place/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 2 244 m² | |||||||||||||||||
| 47 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Contrôle d'accès sur portails
. Site clos
. Fibre optique
. Gaz
. Chauffage collectif
. Dallage quartzé anti poussière industriel. Résistance au sol : 3T/m²
. Menuiseries extérieures aluminium
. 1 porte de plain pied par lot : 4 m x 4,5 m
. 1 porte à quai par lots : 2,8 m x 3,0 m
. Murs séparatifs parpaings ou placostil entre les lots assurant le coupe feux
. Toiture isolante multicouche
. Désenfumage selon réglementation
. L'activité est chauffé par l'intermédiaire d'aerothermes gaz à
détente direct
. Performance : +12°C intérieur par -7°C Exterieur
. Site clos, contrôle d'accès sur portails.
. Clôtures en treillis soudé vert
. Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0
. Site clos
. Fibre optique
. Gaz
. Chauffage collectif
. Dallage quartzé anti poussière industriel. Résistance au sol : 3T/m²
. Menuiseries extérieures aluminium
. 1 porte de plain pied par lot : 4 m x 4,5 m
. 1 porte à quai par lots : 2,8 m x 3,0 m
. Murs séparatifs parpaings ou placostil entre les lots assurant le coupe feux
. Toiture isolante multicouche
. Désenfumage selon réglementation
. L'activité est chauffé par l'intermédiaire d'aerothermes gaz à
détente direct
. Performance : +12°C intérieur par -7°C Exterieur
. Site clos, contrôle d'accès sur portails.
. Clôtures en treillis soudé vert
. Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd
Immeuble indépendant
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Gennevilliers, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France
Loyer mensuel : 32 717 € (174,96 €/m²/an)
Surface : 2 244 m²
Contact
Référence CessionPME: 20960880E-0015L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME