A louer Local d'activité 8241m² Gennevilliers
Loyer mensuel à partir de9 331 €
Surface min700 m²Surface max8 241 m²Montant au m²159,96 €/m²/an
Entrepôt logistique et activité neuf avec la certification very good BREEAM, situé à proximité du port autonome de Gennevilliers. Proche du périphérique de Paris et de l'autoroute A86, IMMPROVNotre équiperopose à la location une surface de stockage restructurée répondant aux dernières normes environnementales.
Bus Henri Colin (BUS-261), Quatre Chemins (BUS-177, BUS-137), Rue des Noëls (BUS-166) RER LES GRESILLONS (RER C) Transilien Les Grésillons (TRAIN-RER C) SNCF Les Grésillons (France)
Bus Henri Colin (BUS-261), Quatre Chemins (BUS-177, BUS-137), Rue des Noëls (BUS-166) RER LES GRESILLONS (RER C) Transilien Les Grésillons (TRAIN-RER C) SNCF Les Grésillons (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 9 331 € (159,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 8 241 m² divisibles à partir de 700 m²
Surface de 8241 m²
Surface divisible
Surface divisible 700 m² minimum
Surface divisible 8 241 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 3 969 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 377 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 2 | 2 | Activités | 4 346 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 21 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2 | ||||||
| 1 | Activités | 1 065,33 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Activités | 1 065,33 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Activités | 1 065,33 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Activités | 700 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 3 | 3 | Activités | 3 895,99 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 21 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 3 | ||||||
| Parkings | - | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 12 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 8 241,99 m² | |||||||||||||||||
| 73 extérieurs | ||||||||||||||||||
Equipements
. Rez-de-chaussée : Hauteur libre 6.40m
. R+1 : Hauteur libre 4.20m
. 6 portes de quai
. Portes de plain-pied : RDC (13), R+1 (10)
. Système de sprinklage ESFR
. Capacité portante du dallage RDC 1.5 TN/m2 - R+1 1 0.8 TN/m²
. Puissance électrique 2.0 MW
. Bureaux en RDC, R+1 et mezzanine
. Locaux sociaux
. BMS (Building Management System) inclus
Eclairage LED
. Recyclage des eaux pluviales
. Panneaux PV en toiture
. Certification BREEAM Very Good
. 207 places VL, incluant 40 places électriques
. 48 places de stationnement VUL
. Panneau photovoltaiques en toiture
. ICPE 1510 (Enregistrement)
. Surface terrain : 26 000 m²
Surface RDC : 4346 m²
Surface terrain : 0
. R+1 : Hauteur libre 4.20m
. 6 portes de quai
. Portes de plain-pied : RDC (13), R+1 (10)
. Système de sprinklage ESFR
. Capacité portante du dallage RDC 1.5 TN/m2 - R+1 1 0.8 TN/m²
. Puissance électrique 2.0 MW
. Bureaux en RDC, R+1 et mezzanine
. Locaux sociaux
. BMS (Building Management System) inclus
Eclairage LED
. Recyclage des eaux pluviales
. Panneaux PV en toiture
. Certification BREEAM Very Good
. 207 places VL, incluant 40 places électriques
. 48 places de stationnement VUL
. Panneau photovoltaiques en toiture
. ICPE 1510 (Enregistrement)
. Surface terrain : 26 000 m²
Surface RDC : 4346 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Gennevilliers, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France
Loyer mensuel à partir de : 9 331 € (159,96 €/m²/an)
Surface : 8 241 m²
Contact
Référence CessionPME: 20122950E-0017L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME