A louer Local d'activité 9490m² Gonesse
Loyer mensuel55 326 €
Surface9 490 m²Montant au m²69,96 €/m²/an
A louer, à Gonesse (95), dans un secteur stratégique à proximité des pôles logistiques majeurs du Nord Parisien, dans un bâtiment indépendant, une belle cellule logistique typée cross-docking de 9 490 m² incluant 1 954 m² de bureaux et locaux sociaux. Disponible immédiatement.
Bus Ampère (25) Grand Paris Express Triangle de Gonesse (L17 Fin 2028) Autoroute A 1 (Entrée D 370), A 1, A 3 (Sortie), A 104 (Entrée A 1), A 104 (Sortie A 1), A 3 (Entrée Sarcelles, Gonesse)
Bus Ampère (25) Grand Paris Express Triangle de Gonesse (L17 Fin 2028) Autoroute A 1 (Entrée D 370), A 1, A 3 (Sortie), A 104 (Entrée A 1), A 104 (Sortie A 1), A 3 (Entrée Sarcelles, Gonesse)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 55 326 € (69,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 9 490 m² non divisibles
Surface de 9490 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 1 954 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Entrepôts | 7 406 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Local de charge | 130 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 9 490 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 17,97 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 9 490 m² |
Equipements
. Autorisation d'exploitation :1510 / 2925
. Quote-part gardien : 35 m²
. Cour de débord : 35 m
. Tarif vert
. Etat des locaux :Rénové
. Sprinkler type "ESFR" (norme "APSAD"
. Hauteur sous Plafond : 7,4m
. Charpente : Métallique
. Couverture : Bac acier
. Murs : Bardage double
. 2 Accès plain pied
. 16 Accès à quai
. RIA
. Charge/sol : 5 T/m2
. Bureaux aménagés au rdc et étage partiel
. Parkings extérieurs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 7536 m²
Surface terrain : 0
. Quote-part gardien : 35 m²
. Cour de débord : 35 m
. Tarif vert
. Etat des locaux :Rénové
. Sprinkler type "ESFR" (norme "APSAD"
. Hauteur sous Plafond : 7,4m
. Charpente : Métallique
. Couverture : Bac acier
. Murs : Bardage double
. 2 Accès plain pied
. 16 Accès à quai
. RIA
. Charge/sol : 5 T/m2
. Bureaux aménagés au rdc et étage partiel
. Parkings extérieurs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 7536 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Gonesse, Val-d'Oise (95), Île-de-France
Loyer mensuel : 55 326 € (69,96 €/m²/an)
Surface : 9 490 m²
Contact
Référence CessionPME: 21660150E-0007L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME