A louer Local d'activité 399m² Hem
Loyer mensuel2 334 €
Surface399 m²Montant au m²70,2 €/m²/an
Notre équipe vous propose à la location des locaux d'activité à louer de 399 m² situés à Hem, au coeur de la ZAC des 4 Vents. Cet ensemble de seconde main offre une porte sectionnelle facilitant les flux et une surface de stockage fonctionnelle adaptée aux artisans et entreprises. Bénéficiant d'un accès rapide aux axes M700 et A22, ce bien constitue une opportunité pour optimiser votre activité. Disponibilité : Octobre 2026.
Route Proximité M700 Bus Ligne 36 Autoroute Proximité A22
Route Proximité M700 Bus Ligne 36 Autoroute Proximité A22
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 334 € (70,2 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 399 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 328 | Octobre 2026 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Bureaux | 71 | Octobre 2026 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 399 | Octobre 2026 | 70,17 m²/an HT HC | 12,03 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 399 m² |
Equipements
. Site clos
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Locaux rationnels et modulables
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 399 m²
Surface terrain : 0
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Locaux rationnels et modulables
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 399 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Hem, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais
Loyer mensuel : 2 334 € (70,2 €/m²/an)
Surface : 399 m²
Contact
Référence CessionPME: 21543480E-0011L
Demander plus d'informations sur ce bien