vous propose à la location un local d'act
Loyer mensuel4 581 €
Surface632 m²Montant au m²87 €/m²/an
Notre équipe vous propose à la location un local d'activité spacieux et fonctionnel de 632 m², idéalement situé dans la zone commerciale de La Chapelle d'Armentières, à proximité des axes principaux et des commerces. Le local comprend 84 m² de bureaux en mezzanine, séparé de la zone d'activité principale. Belle hauteur sous plafond. L'accès est facilité par une porte sectionnelle. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles. Ce local est parfaitement adapté pour des activités artisanales, industrielles, logistiques, showrooms ou bureaux combinés. Emplacement stratégique. Disponibilité : Avril 2026.
Autoroute Proximité A25 SNCF Gare d'Armentières Bus
Autoroute Proximité A25 SNCF Gare d'Armentières Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 4 581 € (87 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 632 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 84,1 | Avril 2026 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Activités | 548,7 | Avril 2026 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule | Activités | 632,8 | Avril 2026 | 86,92 m²/an HT HC | 10,27 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 632,8 m² |
Equipements
ERP : Catégorie non définie
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Chauffage immeuble gaz
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Chauffage immeuble gaz
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
La Chapelle-d'Armentières, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais
Loyer mensuel : 4 581 € (87 €/m²/an)
Surface : 632 m²
Contact
Référence CessionPME: 21385730E-0015L
Demander plus d'informations sur ce bien