A louer Local d'activité 649m² Magny les hameaux
Loyer mensuel5 406 €
Surface649 m²Montant au m²99,96 €/m²/an
Au sein du parc du Mérantais, entre le Golf National et le Technocentre de Guyancourt, INotre équipevous propose des cellules d'activités/stockage et bureaux sur la commune de Magny les Hameaux. Belle hauteur sous plafonds, porte sectionnelle, accès gros porteurs. Proximité future ligne de métro 18.
Autoroute Autoroutes A12 et A86 Route Nationale N12 Bus Bus réseau SQYBUS lignes 460 et 461
Autoroute Autoroutes A12 et A86 Route Nationale N12 Bus Bus réseau SQYBUS lignes 460 et 461
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 5 406 € (99,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 649 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 122 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 475 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 52 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule Lot B1 | Activités | 649 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 15,2 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | Lot B1 | |||||||
| Total | 649 m² |
Equipements
. Façades en cassettes métalliques
. Charpente métallique
. Voiries lourdes pour accès gros porteurs
. Site clos et sécurisé
Activités au rez-de-chaussée :
. Hauteur : 7 mètres
. Porte sectionnelle
. RIA
. Mezzanine sol béton
. Tarif jaune
. Sanitaires PMR, vestiaires, douche
Bureaux à l'étage :
. Climatisation réversible
. Moquette, faux-plafonds
. Parkings extérieurs privatifs
Surface RDC : 527 m²
. Charpente métallique
. Voiries lourdes pour accès gros porteurs
. Site clos et sécurisé
Activités au rez-de-chaussée :
. Hauteur : 7 mètres
. Porte sectionnelle
. RIA
. Mezzanine sol béton
. Tarif jaune
. Sanitaires PMR, vestiaires, douche
Bureaux à l'étage :
. Climatisation réversible
. Moquette, faux-plafonds
. Parkings extérieurs privatifs
Surface RDC : 527 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Magny-les-Hameaux, Yvelines (78), Île-de-France
Loyer mensuel : 5 406 € (99,96 €/m²/an)
Surface : 649 m²
Contact
Référence CessionPME: 14471720E-0017L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
10€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME