A louer Local d'activité 754m² Magny les hameaux
Loyer mensuel5 971 €
Surface754 m²Montant au m²95,04 €/m²/an
Au sein du Parc d'activités de Gomberville de Magny les Hameaux, INotre équipevous propose à la location des locaux d'activité avec des bureaux d'accompagnement en très bon état. Zone clôturée et gardiennée. HSP : 7 mètres, 2 portes sectionnelle de plain-pied. 9 parkings. Accès NA12, A86 et N118.
Autoroute Autoroute A86 Route Nationales N10 et N184 Route Départementales D915 et D938
Autoroute Autoroute A86 Route Nationales N10 et N184 Route Départementales D915 et D938
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 5 971 € (95,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 754 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 125 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| MEZ | Mezzanine | 68 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 526 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Accueil | 35 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 754 | 1er octobre 2026 | 95 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 754 m² |
Equipements
. Locaux mixtes en bon état sur site clôturé et gardienné
Locaux d'activité :
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. 2 portes sectionnelles de plain-pied : 4,5 (H) x 3 (L) et 3,6 (H) x 3 (L)
. Chauffage par radiants gaz
. Mezzanine de stockage de 68 m² avec une charge au sol : 300 kg / m²
. Hauteur libre : 7 mètres
. Absence de triphasé
Bureaux :
. 125 m² de bureaux à l'étage composés d'un espace ouvert et de deux bureaux individuels
. Espace cuisine
. Vestiaires
. Possibilité bureaux en rez-de-chaussée
. Chauffage électrique
. Sanitaires hommes et femmes au rdc et à l'étage
. 9 emplacements extérieurs de parking
Surface RDC : 561 m²
Locaux d'activité :
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. 2 portes sectionnelles de plain-pied : 4,5 (H) x 3 (L) et 3,6 (H) x 3 (L)
. Chauffage par radiants gaz
. Mezzanine de stockage de 68 m² avec une charge au sol : 300 kg / m²
. Hauteur libre : 7 mètres
. Absence de triphasé
Bureaux :
. 125 m² de bureaux à l'étage composés d'un espace ouvert et de deux bureaux individuels
. Espace cuisine
. Vestiaires
. Possibilité bureaux en rez-de-chaussée
. Chauffage électrique
. Sanitaires hommes et femmes au rdc et à l'étage
. 9 emplacements extérieurs de parking
Surface RDC : 561 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Magny-les-Hameaux, Yvelines (78), Île-de-France
Loyer mensuel : 5 971 € (95,04 €/m²/an)
Surface : 754 m²
Contact
Référence CessionPME: 21782370E-0005L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
10€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME