Situé au sein de la zone d'activités de la Zone de
Loyer mensuel21 650 €
Surface2 361 m²Montant au m²110,04 €/m²/an
Situé au sein de la zone d'activités de la Zone de l'Observatoire de Montigny-le-Bretonneux, à Saint-Quentin-en-Yvelines, IMMNotre équipeus propose un bâtiment indépendant mixte d'activité et bureaux de 2 361 m², à la location. Trois portes sectionnelles de plain-pied, HSP : entre 5.3 et 6,6 mètres, charge au sol : 3 T / m² . Site clos. 40 parkings. Foncier de 6500 m². Accès N10, N12, A86, A12.
Bus Lignes de bus 5105 et 5104 Transilien Lignes N et U - Garde de Trappes Autoroute A12
Bus Lignes de bus 5105 et 5104 Transilien Lignes N et U - Garde de Trappes Autoroute A12
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 21 650 € (110,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 361 m² non divisibles
Surface de 2361 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | Bureaux | 882 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | 1 | Activités | 1 235 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | 1 | Activités | 244 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 2 361 m² |
Equipements
. Parcelle de 6500 m²
. Aire de manoeuvre
Bureaux en R+1
. Accueil
. Locaux lumineux
. Bureaux fermés et en espaces ouverts
. Salle de réunion, local serveur
. Salle de pause avec coin cuisine
. Doubles sanitaires hommes et femmes en rez-de-chaussée et à l'étage
. Faux plafonds, moquette et PVC au sol
. Chauffages par convecteurs électriques
Entrepôt / activité :
. Hauteur sous poutres entre 5.3 et 6 mètres
. Hauteur plafonds entre 6 et 6.6 mètres .
. Trappes de désenfumages
. Chauffage par aérothermes gaz
. Locaux sociaux avec avec sanitaires, vestiaires et douches
. 3 portes sectionnelles de plain-pied H : 4 * L : 3 mètres
. Charge au sol 3 tonnes/ m²
. Aire de manoeuvre, accès poids-lourds
. Possibilité installation bennes
. Parcelle cadastrale de : 6 499 m²
. 40 parkings extérieurs
Immeuble indépendant
. Aire de manoeuvre
Bureaux en R+1
. Accueil
. Locaux lumineux
. Bureaux fermés et en espaces ouverts
. Salle de réunion, local serveur
. Salle de pause avec coin cuisine
. Doubles sanitaires hommes et femmes en rez-de-chaussée et à l'étage
. Faux plafonds, moquette et PVC au sol
. Chauffages par convecteurs électriques
Entrepôt / activité :
. Hauteur sous poutres entre 5.3 et 6 mètres
. Hauteur plafonds entre 6 et 6.6 mètres .
. Trappes de désenfumages
. Chauffage par aérothermes gaz
. Locaux sociaux avec avec sanitaires, vestiaires et douches
. 3 portes sectionnelles de plain-pied H : 4 * L : 3 mètres
. Charge au sol 3 tonnes/ m²
. Aire de manoeuvre, accès poids-lourds
. Possibilité installation bennes
. Parcelle cadastrale de : 6 499 m²
. 40 parkings extérieurs
Immeuble indépendant
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Montigny-le-Bretonneux, Yvelines (78), Île-de-France
Loyer mensuel : 21 650 € (110,04 €/m²/an)
Surface : 2 361 m²
Contact
Référence CessionPME: 21912940E-0001L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
10€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME