A louer Local d'activité 2262m² MontrougeA louer Local d'activité 2262m² MontrougeA louer Local d'activité 2262m² MontrougeA louer Local d'activité 2262m² MontrougeA louer Local d'activité 2262m² MontrougeA louer Local d'activité 2262m² MontrougeA louer Local d'activité 2262m² MontrougeA louer Local d'activité 2262m² Montrouge

A louer Local d'activité 2262m² Montrouge

Loyer mensuel9 432 €
Surface2 262 m²Montant au m²50,04 €/m²/an

Notre équipe vous propose en exclusivité, au pied du Métro "Mairie de Montrouge", ligne 4, EN BAIL DEROGATOIRE, un local d'activité / entrepôt sur 2 niveaux d'une superficie globale de 2 254 m². Très belle hauteur sous plafond, accès par quai. Une surface en rez de chaussée de 1 162 m² et une surface en sous sol de 1 100 m² accessible par monte charge. le local lumineux, peut être utilisé pour du stockage, bureaux, énementiel, commercial ... Monte charge, quai de déchargement, parking E.R.P. possible N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur le bien !
Bus Depinoy (194, 388, N66), Radiguey (68, 126), Pierre Brossolette - Gabriel Péri (HIRO, 7805), Place des Etats-Unis (MONTBUS) Métro Mairie de Montrouge (4) Tram Jean Moulin (T3a) Grand Paris Express Châtillon - Montrouge (L15 Fin 2026) Autoroute A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée Porte de Chatillon), Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie Porte de Chatillon)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr


Données financières

Loyer mensuel : 9 432 € (50,04 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 2 262 m² non divisibles

Surface de 2262 m²

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 1 162,1 Immédiate 120 m²/an HT HC 17 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Dérogatoire 36 mois selon l'indice du coût de la construction (ICC) Trimestriel d'avance
SS Stockage 1 100 Immédiate 50 m²/an HT HC 17 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Dérogatoire 36 mois selon l'indice du coût de la construction (ICC) Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Dérogatoire 36 mois selon l'indice du coût de la construction (ICC) Trimestriel d'avance
Total 2 262,1 m²
2 extérieurs

Equipements

ERP : Catégorie non définie
. Immeuble en copropriété
. Contrôle d'accès extérieur
. Contrôle d'accès intérieur
. 1 monte-charge 1500 kg
. 2 ascenseurs
. Plateau traversant
. Locaux en état d'usage
. Très belle hauteur sous plafond (4m)
. Surface atypique
. Surface sur 2 niveaux
. Possibilité d'utilisation en activité
. E.R.P. possible
Surface RDC : 1162,1 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Montrouge, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France

Loyer mensuel : 9 432 € (50,04 €/m²/an)

Surface : 2 262 m²

Contact

Référence CessionPME: 21770700E-0005L

Demander plus d'informations sur ce bien

Loyer médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
17€/m²/mois
Prix haut

Source: Indicateur CessionPME

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