A louer Local d'activité 276m² Morainvilliers
Loyer mensuel2 400 €
Surface276 m²Montant au m²104,4 €/m²/an
Notre équipe vous propose à Morainvilliers, secteur autoroute A13 à proximité d'Orgeval, des locaux d'activité à louer comprenant 155 m² d'entrepôt, 50 m² de mezzanine et 71 m² de bureaux fonctionnels. Ce bien allie praticité et confort grâce à une porte sectionnelle, un parking extérieur et un espace d'accueil. Facilement accessible par les axes A13 et A14, il conviendra parfaitement à une entreprise recherchant une surface professionnelle moderne et bien située.
Autoroute Autoroutes A13 et A14 Route Nationale N13 Bus Vers Poissy RER A
Autoroute Autoroutes A13 et A14 Route Nationale N13 Bus Vers Poissy RER A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 2 400 € (104,4 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 276 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 39,5 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| MEZ | Mezzanine | 51 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 186 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 276,5 | 1er mai 2026 | 104,16 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 276,5 m² |
Equipements
. Façade en pierres agrafées
. Accès véhicules légers
. Aire de manoeuvre
. Fibre optique
. Locaux en bon état
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Chauffage électrique
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Douche
Surface RDC : 186 m²
Surface terrain : 0
. Accès véhicules légers
. Aire de manoeuvre
. Fibre optique
. Locaux en bon état
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Chauffage électrique
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
. Douche
Surface RDC : 186 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Morainvilliers, Yvelines (78), Île-de-France
Loyer mensuel : 2 400 € (104,4 €/m²/an)
Surface : 276 m²
Contact
Référence CessionPME: 21545640E-0009L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Yvelines 78, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
10€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME