A louer Local d'activité 7600m² Nieppe
Loyer mensuel à partir de9 075 €
Surface min2 420 m²Surface max7 600 m²Montant au m²45 €/m²/an
Notre équipe vous propose à la location un bâtiment d'activité de 7.600 m², divisible à partir de 2.420 m². Fonctionnel et polyvalent, le site se prête parfaitement à des activités de petite logistique, de distribution urbaine ou à l'implantation d'un siège d'entreprise. Il bénéficie de 7 quais de chargement, de 3 portes sectionnelles de plain-pied et d'un bel accès poids lourds. L'ensemble, semi-indépendant, offre une réelle autonomie d'exploitation. Des espaces extérieurs sont également disponibles selon les besoins d'aménagement ou de stockage. Idéalement situé au pied de l'A25 reliant Lille à Dunkerque, ce bâtiment constitue une opportunité. Disponibilité immédiate.
Autoroute Proximité immédiate A25 (Lille-Dunkerque) Bus
Autoroute Proximité immédiate A25 (Lille-Dunkerque) Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 9 075 € (45 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 7 600 m² divisibles à partir de 2 420 m²
Surface de 7600 m²
Surface divisible
Surface divisible 2 420 m² minimum
Surface divisible 7 600 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2 990 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 1 590 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 1 480 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 940 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Activités | 600 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 7 600 | Immédiate | 45 m²/an HT HC | 2,65 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 7 600 m² |
Equipements
. Site clos
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Fibre optique
. Cour
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 mètres
. 7 quais
. 3 portes sectionnelles de plain-pied
. Tarif bleu
. RIA
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Fibre optique
. Cour
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 7 mètres
. 7 quais
. 3 portes sectionnelles de plain-pied
. Tarif bleu
. RIA
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Nieppe, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais
Loyer mensuel à partir de : 9 075 € (45 €/m²/an)
Surface : 7 600 m²
Contact
Référence CessionPME: 14295890E-0021L
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