A louer Local d'activité 2562m² Petite foret
Loyer mensuel à partir de5 001 €
Surface min300 m²Surface max2 562 m²Montant au m²200,04 €/m²/an
Immoprove vous propose, à Petite-Forêt, plusieurs cellules d'activités neuves à la location. Axe très passant. Excellente accessibilité. Accès rapide à l'A23. Le bâtiment, d'une surface totale d'environ 1.200 m², sera divisé en lots à partir de 390 m², chacun doté de parkings privatifs. Les locaux disposent d'une dalle béton, d'une porte sectionnelle, ainsi que d'une hauteur sous plafond de 6 m, offrant de larges possibilités d'exploitation. Vous profitez également de l'attractivité d'une zone commerciale reconnue (nombreuses enseignes, restaurants et services). Une opportunité rare sur un secteur particulièrement recherché. Disponibilité : Juillet 2026.
Autoroute Accès direct A23
Autoroute Accès direct A23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 5 001 € (200,04 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 2 562 m² divisibles à partir de 300 m²
Surface de 2562 m²
Surface divisible
Surface divisible 300 m² minimum
Surface divisible 2 562 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Phase 2 | Activités | 1 700 | Fin 2027 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Phase 2 | |||||||||
| RDC | Activités | 862 | 5 Juillet 2026 | 200 m²/an HT HC | 15 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 2 562 m² |
Equipements
. Site clos
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Locaux livrés brut de béton
. Charge au sol : 1 tonne / m²
. Hauteur libre : 6 mètres sous poutre
. Porte sectionnelle plain-pied : 1 / lot
Surface RDC : 862 m²
Surface terrain : 0
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Locaux livrés brut de béton
. Charge au sol : 1 tonne / m²
. Hauteur libre : 6 mètres sous poutre
. Porte sectionnelle plain-pied : 1 / lot
Surface RDC : 862 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Petite-Forêt, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais
Loyer mensuel à partir de : 5 001 € (200,04 €/m²/an)
Surface : 2 562 m²
Contact
Référence CessionPME: 17558010E-0019L
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