A louer Local d'activité 700m² Pont a marcq
Loyer mensuel4 998 €
Surface700 m²Montant au m²85,68 €/m²/an
Notre équipe vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 700 m² développés, fonctionnel et polyvalent, comprenant des bureaux aménagés, une mezzanine dédiée au stockage ainsi qu'un bel entrepôt bénéficiant de quelques racks existants. Situé au coeur de la zone prisée de Pont-à-Marcq, ce bâtiment totalement indépendant offre un accès excellent, situé à seulement une dizaine de minutes de l'A1 et permettant de rejoindre Valenciennes facilement. Le site propose également de nombreux emplacements de stationnement, idéal pour développer votre activité dans un environnement recherché. Disponibilité : 1er Avril 2026 (à confirmer).
Autoroute Accès A1 à moins de 10 minutes Bus
Autoroute Accès A1 à moins de 10 minutes Bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 4 998 € (85,68 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 700 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Activités | 700 | 1er Avril 2026 (à confirmer) | 85,71 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 700 m² |
Equipements
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Fibre optique
. Jardin / Cour
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Tarif jaune
. Racks
. Locaux sociaux (réfectoire, sanitaires)
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux-plafonds
. Cloisons sèches
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Fibre optique
. Jardin / Cour
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Tarif jaune
. Racks
. Locaux sociaux (réfectoire, sanitaires)
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux-plafonds
. Cloisons sèches
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Pont-à-Marcq, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais
Loyer mensuel : 4 998 € (85,68 €/m²/an)
Surface : 700 m²
Contact
Référence CessionPME: 21385780E-0015L
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