À vendre ou à louer – Local industriel de 1 700 m²

À vendre ou à louer – Local industriel de 1 700 m² à Romorantin-Lanthenay – Loir-et-Cher (41) À louer ou à vendre, local d'activité industriel construit dans les années 1950, disposant d'une surface totale de 1 700 m² sur un terrain de 2 317 m².
Le bâtiment comprend un atelier de 1 400 m², des bureaux d'une superficie de 220 m², des locaux sociaux de 50 m² comprenant une cuisine et des sanitaires, ainsi qu'un espace de stockage intérieur de 30 m².
Une zone de stockage extérieure de 400 m² complète l'ensemble.
Les extérieurs disposent également d'un parking de 400 m² facilitant le stationnement des véhicules.
Le local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 5 mètres et est équipé d'un pont roulant de 5 tonnes, actuellement déclassé à une capacité de 2 tonnes, d'un système d'air comprimé ainsi que de canalis électriques permettant l'alimentation des différents espaces de production.
Le bien est proposé à la location au loyer de 42 € HT/HC/m²/an.
Une acquisition est également envisageable, le prix de vente étant à négocier.