A louer Local d'activité 592m² Saint ouen l'aumone
Loyer mensuel5 180 €
Surface592 m²Montant au m²105 €/m²/an
Au coeur du parc d'activité du vert galant à Saint Ouen l'Aumône IMMPORVE vous propose à la location une cellule qualitatives neuve aux dernières normes environnementales d'une surface de 592 m².
Bus Av. du Château (BUS-59, BUS-56, BUS-57), Vert Galant (BUS) Transilien Gare Épluches (TRAIN) SNCF Épluches (France)
Bus Av. du Château (BUS-59, BUS-56, BUS-57), Vert Galant (BUS) Transilien Gare Épluches (TRAIN) SNCF Épluches (France)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 5 180 € (105 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 592 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 82 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 510 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule A3 | Activités | 592 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 24,97 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A3 | |||||||
| Total | 592 m² |
Equipements
ACTIVITE :
. Hauteur libre de 8m sous poutre
. Hauteur de 4.20m sous la mezzanine
. Compteur individuel électrique: Tarif jaune (54 Kva)
. Dallage béton surfacé quartz (charge de 3T/m²)
. Eclairage par luminaires LED, 250 lux
. Porte sectionnelle de plain-pied de 3,80m x 4m ht.
. Deux cellules avec accès pour porteur
. Chauffage par aérotherme gaz indépendant
. Plancher : 500kg/m2 au RDC et 350kg/m2 au R+1
BUREAUX :
. Faux plafond
. Eclairage en pavé lumineux
. Carrelage au RDC et revêtement PVC au R+1
. Système de chauffage et rafraîchissement VRV.
. Livrés en open space (non-cloisonnés)
. Bat A : 1 WC PMR mixte en RDC et 1 WC mixte en R+1
. Bat B : 1 WC PMR mixte en RDC
Surface RDC : 510 m²
Surface terrain : 0
. Hauteur libre de 8m sous poutre
. Hauteur de 4.20m sous la mezzanine
. Compteur individuel électrique: Tarif jaune (54 Kva)
. Dallage béton surfacé quartz (charge de 3T/m²)
. Eclairage par luminaires LED, 250 lux
. Porte sectionnelle de plain-pied de 3,80m x 4m ht.
. Deux cellules avec accès pour porteur
. Chauffage par aérotherme gaz indépendant
. Plancher : 500kg/m2 au RDC et 350kg/m2 au R+1
BUREAUX :
. Faux plafond
. Eclairage en pavé lumineux
. Carrelage au RDC et revêtement PVC au R+1
. Système de chauffage et rafraîchissement VRV.
. Livrés en open space (non-cloisonnés)
. Bat A : 1 WC PMR mixte en RDC et 1 WC mixte en R+1
. Bat B : 1 WC PMR mixte en RDC
Surface RDC : 510 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Ouen-l'Aumône, Val-d'Oise (95), Île-de-France
Loyer mensuel : 5 180 € (105 €/m²/an)
Surface : 592 m²
Contact
Référence CessionPME: 14370740E-0017L
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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME