Bâtiment indépendant à construire
Loyer mensuel44 282 €
Surface5 952 m²Montant au m²89,28 €/m²/an
PROJET CLE EN MAIN ! Notre équipe vous propose à la location un bâtiment indépendant neuf à destination de stockage et bureaux d'accompagnement à construire en fonction de votre cahier des charges. Le projet est sur la commune de Saint-Ouen-l'Aumône et développe une surface totale de 5952 m². Ce bâtiment clé en main pourra accueillir les besoins spécifiques de votre activité et bénéficie d'une autorisation d'exploitation ICPE. Le projet est sur la commune de Saint-Ouen-l'Aumône. Accessible via l'autoroute A15.
Bus Etienne Dolet (BUS-C) Transilien Persan - Beaumont (TRAIN-H, TRAIN-C17) SNCF Persan-Beaumont (France) Autoroute A16
Bus Etienne Dolet (BUS-C) Transilien Persan - Beaumont (TRAIN-H, TRAIN-C17) SNCF Persan-Beaumont (France) Autoroute A16
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 44 282 € (89,28 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 5 952 m² non divisibles
Surface de 5952 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 212 | 145 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Entrepôts | 5 528 | 85 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 212 | 145 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Parkings | - | 85 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 5 952 | 4T 2024 | 89,27 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 5 952 m² | |||||||||||||||||
| 66 | ||||||||||||||||||
Equipements
. Locaux neufs
. R.I.A
. Bureaux climatisés
. Eclairage LED
. Faux plafonds
. Charge au sol : 5 tonnes/m²
. Hauteur sous poutre : 8 mètres
. Accès quais : 15
. Accès plain-pied : 2
. ICPE 1510
. Parkings VL : 80
Surface RDC : 5740 m²
Surface terrain : 0
. R.I.A
. Bureaux climatisés
. Eclairage LED
. Faux plafonds
. Charge au sol : 5 tonnes/m²
. Hauteur sous poutre : 8 mètres
. Accès quais : 15
. Accès plain-pied : 2
. ICPE 1510
. Parkings VL : 80
Surface RDC : 5740 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Saint-Ouen-l'Aumône, Val-d'Oise (95), Île-de-France
Loyer mensuel : 44 282 € (89,28 €/m²/an)
Surface : 5 952 m²
Contact
Référence CessionPME: 13072930E-0040L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans le Val-d'Oise 95, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
8€/m²/mois
Prix bas
9€/m²/mois
Prix médian
11€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME