A louer Local d'activité 3888m² Villeneuve d'ascq
Loyer mensuel à partir de3 987,48 €
Surface min606 m²Surface max3 888 m²Montant au m²78,96 €/m²/an
Notre équipe vous propose des cellules d'activités disponibles au sein d'un parc d'activité clos à Villeneuve d'Ascq. Cellules livrées rénovées avec porte sectionnelle. Bureaux rénovés et parkings en foisonnement. Hauteur sous poutre de 7 mètres vous permettant de poser des racks. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec le Boulevard du Breucq vous permettant de rejoindre l'A1, l'A22 ou Lille en moins de 10 minutes. Disponibilité : voir en fonction des lots.
Métro Station Triolo à proximité Route Boulevard du Breucq à proximité immédiate Autoroute A1 à 5 km
Métro Station Triolo à proximité Route Boulevard du Breucq à proximité immédiate Autoroute A1 à 5 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel à partir de : 3 987,48 € (78,96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 3 888 m² divisibles à partir de 606 m²
Surface de 3888 m²
Surface divisible
Surface divisible 606 m² minimum
Surface divisible 3 888 m² maximum
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 247 | Immédiate | 78,9 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Activités | 1 190 | Immédiate | 78,9 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 82 | Immédiate | 78,9 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule | Activités | 1 519 | Immédiate | 78,9 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 62 | Immédiate | 82,5 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Activités | 514 | Immédiate | 82,5 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 30 | Immédiate | 82,5 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule | Activités | 606 | Immédiate | 82,5 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | Bureaux | 123 | 1er Avril 2025 | 84,61 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Activités | 668 | 1er Avril 2025 | 84,61 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 60 | 1er Avril 2025 | 84,61 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule B10 | Activités | 851 | 1er Avril 2025 | 84,61 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | B10 | |||||||
| 1 | Bureaux | 186 | 1er Avril 2025 | 84,43 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Activités | 726 | 1er Avril 2025 | 84,43 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule B9 | Activités | 912 | 1er Avril 2025 | 84,43 m²/an HT HC | 7,5 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | B9 | |||||||
| Total | 3 888 m² |
Equipements
. Site clos
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Hauteur libre : 7 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Locaux sociaux (douche, réfectoire, sanitaires)
. Locaux rationnels et modulables
. Faux-plafonds
. Sol PVC - Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Chauffage gaz et électrique
Surface RDC : 3270 m²
Surface terrain : 0
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Hauteur libre : 7 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Locaux sociaux (douche, réfectoire, sanitaires)
. Locaux rationnels et modulables
. Faux-plafonds
. Sol PVC - Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Chauffage gaz et électrique
Surface RDC : 3270 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Villeneuve-d'Ascq, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais
Loyer mensuel à partir de : 3 987,48 € (78,96 €/m²/an)
Surface : 3 888 m²
Contact
Référence CessionPME: 12672840E-0013L
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