Loue local d'activité 1900m² Villeneuve-la-Garenne

Le cabinet Paris Ouest vous présente en LOCATION PURE un local d'activité et bureaux d'une surface totale de 1470 m² situé à Villeneuve-la-Garenne (92).

Stratégiquement situé aux portes de Paris (Proche Paris Nord
- Gennevilliers) avec un accès direct A86 / A15, Villeneuve-la-Garenne bénéficie d’un fort dynamisme économique dans les Hauts-de-Seine.

Ce bâtiment d’activité à louer offre une surface rare avec une hauteur libre d'environ 7,30 mètres, permettant un volume de stockage important ainsi qu'une grande flexibilité d'exploitation. Idéal pour activité industrielle, logistique urbaine, siège social, ou entrepôt avec bureaux intégrés.

Répartition des surfaces :

Surface totale : 1470 m² dont :


- 1 100 m² d'activité en rez-de-chaussée composé d'un espace d'activité de plain-pied avec accès gros porteurs, porte sectionnelle neuve, hauteur sous plafond 7,30 m

- 300 m² de bureaux entièrement aménagés avec sanitaires, cuisine, salle de réunion et climatisation réversible

- 73+50 m² mezzanine

Les points forts :

Bâtiment indépendant
Bureaux individuels
Salles de réunion
Espaces de formation ou séminaires
9 places de stationnement privatives
Porte sectionnelle neuve
Climatisation réversible
Fenêtres double vitrage
Cuisine équipée
Salle de repos
Archives
Sanitaires complets

Peut également convenir pour sociétés de services, stockage transport / logistique urbaine, sièges sociaux / BTP / ERP, PME / ETI recherchant un siège opérationnel

Honoraires de 29 640 € à la charge du locataire. Provision sur charges 2 169,17 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.