EXCELLENTE VISIBILITE
Loyer mensuel7 664 €
Surface520 m²Montant au m²176,88 €/m²/an
Notre équipe vous propose à la location un local de 520m² à usage d'activités et bureaux situé en face du centre commercial Quartz, sur la commune de Villeneuve-la-Garenne. Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une grande visibilité et un accès aisé, ce qui en fait une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique et bien desservi. Sa polyvalence en fait un choix attractif pour divers types d'activités professionnelles.
Bus Bus : 137 - 177 - 261 Autoroute A86 Tram T1 à 670 m (9 min à pieds)
Bus Bus : 137 - 177 - 261 Autoroute A86 Tram T1 à 670 m (9 min à pieds)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Données financières
Loyer mensuel : 7 664 € (176,88 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 520 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | B2 LOT 7 | Bureaux | 145 | Immédiate | 176,92 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 7 | ||||||
| RDC | B2 LOT 7 | Activités | 375 | Immédiate | 176,92 m²/an HT HC | 14 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | LOT 7 | ||||||
| Total | 520 m² |
Equipements
. Immeuble récent
. Parties communes de bon standing
. Accès poids lourds
. Accès véhicules légers
. PC sécurité
. Site clos
. Climatisation réversible
. Chauffage par aérotherme
. Hauteur libre : 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Eclairage LED
Surface RDC : 375 m²
Surface terrain : 0
. Parties communes de bon standing
. Accès poids lourds
. Accès véhicules légers
. PC sécurité
. Site clos
. Climatisation réversible
. Chauffage par aérotherme
. Hauteur libre : 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Eclairage LED
Surface RDC : 375 m²
Surface terrain : 0
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
NCCatégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Synthèse
Réactualisé leA louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts
Villeneuve-la-Garenne, Hauts-de-Seine (92), Île-de-France
Loyer mensuel : 7 664 € (176,88 €/m²/an)
Surface : 520 m²
Contact
Référence CessionPME: 21883640E-0003L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel dans les Hauts-de-Seine 92, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts
11€/m²/mois
Prix bas
13€/m²/mois
Prix médian
16€/m²/mois
Prix haut
Source: Indicateur CessionPME