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A louer Local d'activité 1058m² Wasquehal

Loyer mensuel à partir de3 344,56 €
Surface min388 m²Surface max1 058 m²Montant au m²103,44 €/m²/an
Notre équipe vous propose des locaux d'activités avec bureaux idéalement situés au coeur de la zone de la Pilaterie. Implanté dans un environnement dynamique et attractif, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de Marcq-en-Baroeul, Wasquehal et Villeneuve-d'Ascq. Accessibilité optimale grâce à la connexion directe aux principaux axes routiers et aux transports en commun, notamment le métro. Locaux fonctionnels et lumineux, intégrant des bureaux de qualité. Nombreuses places de stationnement. Disponibilité : voir selon les lots.
Autoroute Proximité A22 Métro Station Les Prés à 15 minutes à pied SNCF Gares de Lille à 10 minutes en voiture Bus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Données financières

Loyer mensuel à partir de : 3 344,56 € (103,44 €/m²/an)

Surfaces et longueurs

Surface : 1 058 m² divisibles à partir de 388 m²

Surface de 1058 m²

Surface divisible

Surface divisible 388 m² minimum

Surface divisible 1 058 m² maximum

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC/R+1 Bureaux 100 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 288 Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 22B Activités 388 Immédiate 103,44 m²/an HT HC 16,83 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 22B
RDC/R+1 Bureaux 513,45 30 Septembre 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 157 30 Septembre 2026 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 22D Activités 670,45 30 Septembre 2026 137,5 m²/an HT HC 11,64 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 22D
Total 1 058,45 m²

Equipements

. Site clos
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Alarme
. Accès sécurisé par badge
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Faux-plafonds
. Climatisation réversible
Surface RDC : 445 m²
Surface terrain : 0

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

NCCatégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

Synthèse

Réactualisé le

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Wasquehal, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais

Loyer mensuel à partir de : 3 344,56 € (103,44 €/m²/an)

Surface : 1 058 m²

Contact

Référence CessionPME: 21396820E-0015L

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Autoroute A22 à proximité Route Rocade Nord Ouest à proximité SNCF Gare de Croix-Wasquehal à 300 mètres Métro Station Croix Centre à 10 minutes à pied Bus

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