À louer local d'activités de 715m² à 15 min Cahors € ( N° 2263622,A)

À louer local d'activités de 715m² à 15 min Cahors

Surface

230 m²

Découvrez ce local d'activités de 715 m² situé à 15 minutes à l'ouest de Cahors, offrant des espaces de bureaux et de stockage.
Il comprend une entrée avec accueil et réception, 7 bureaux, 2 douches/vestiaires, 3 toilettes, ainsi qu'un espace cuisine pour le personnel. Une partie du bâtiment est dédiée à une aire de stockage de 230 m², avec 2 espaces de production de 65 m² chacun, 2 réserves de 50 m², et une mezzanine.
Si cette offre correspond à vos besoins ou si vous souhaitez obtenir de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter notre équipe dédiée, prête à répondre à toutes vos questions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Données Financières

Surfaces et longueurs

Surface de 230 m²

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Locaux d'activités - Entrepôts

Cahors, Lot (46), Midi-Pyrénées

Surface de 230 m²

Réactualisé le 18/12/2025

Référence CessionPME : EAD231869115

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Loyer médian en immobilier professionnel dans le Lot 46, rubrique Locaux d'activités - Entrepôts

6.21 €/m²/mois Loyer bas

7 €/m²/mois Loyer médian

Loyer haut

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- Bardage : Double peau 120mm pour une isolation efficace.
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- Électricité : Installation triphasée avec tarif bleu. Un compteur individuel est disponible à la charge du locataire.
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- Places de parking disponibles à l'extérieur.
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- Loyer annuel HC : 26100 euros hors taxe (TVA non applicable).
- Charges annuelles : 4500 euros comprenant le foncier + eau avec régularisation annuelle.
- Honoraires : À la charge du locataire 1700 euros.
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Entrée de ville dynamique, emplacement N°1, local actuellement adapté à une activité de garage auto composé de :
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