Local commercial neuf 1834m² à louer à Mérignac
Loyer mensuel
22 925€
Surface
1 834 m²
Montant au m²
150€/m²/an
Au coeur d'une zone commerciale et artisanale dynamique de MERIGNAC, vous propose la location d'une surface commerciale neuve d'environ 1834 m2 destinée à une activité de loisir.
Le programme bénéficie d'une excellente accessibilité via la rocade sortie 10 et la future ligne de tram A; Cette cellule est issue d'un programme de plus de 6 900 m2 qui abritera restaurants et commerces de loisirs. Le site sera doté d'un vaste parking dans un environnement verdoyant. Livraison prévisionnelle : à partir du 2ème trimestre 2025. Local livré brut de béton, fluides en attente.
Loyer : 22 925 € HT HC / mois
Honoraires HT : 20 % du loyer annuel HT HC
Frais de rédaction d'acte : 2 500 € HT
Référence : 15419B-8
Le programme bénéficie d'une excellente accessibilité via la rocade sortie 10 et la future ligne de tram A; Cette cellule est issue d'un programme de plus de 6 900 m2 qui abritera restaurants et commerces de loisirs. Le site sera doté d'un vaste parking dans un environnement verdoyant. Livraison prévisionnelle : à partir du 2ème trimestre 2025. Local livré brut de béton, fluides en attente.
Loyer : 22 925 € HT HC / mois
Honoraires HT : 20 % du loyer annuel HT HC
Frais de rédaction d'acte : 2 500 € HT
Référence : 15419B-8
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Conditions
Disponibilité:
Accès traway : 10 Accès bus : 5
Données Financières
Loyer mensuel : 22 925 € (150.00 €/m²/an)
Honoraires : 55 020 €
Surfaces et longueurs
Surface de 1 834 m²
Equipements
Type de stationnement : Extérieur,
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Mérignac, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 22 925 € (150.00 €/m²/an)
Surface de 1 834 m²
Réactualisé le 06/03/2024
Référence CessionPME : 15419B-8
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
12.5 €/m²/mois
Loyer bas
18.33 €/m²/mois
Loyer médian
25.58 €/m²/mois
Loyer haut