Local 80m² RDC à louer à Anglet BAB 1500 € ( N° 2255502,A)

Local 80m² RDC à louer à Anglet BAB

Loyer mensuel

1 500€

Surface

80 m²

Montant au m²

225€/m²/an

Au coeur et à proximité immédiate du boulevard du BAB, vous propose à la location ce local professionnel, en rez-de-chaussée et de plain-pied pouvant accueillir tous types d'activités, à l'exception des activités de restauration/nuisances.
Idéal pour des bureaux et/ou activités commerciales nécessitant d'accueillir du public, le local est traversant et en parfait état (sol, cloisons, placard, électricité, faux-plafonds, etc.) avec une bonne luminosité et accès PMR. Il se compose comme suit :

- un bel espace d'accueil
- un premier bureau fermé d'environ 10 m²
- un second bureau fermé d'environ 18 m²
- un troisième bureau fermé d'environ 18 m²

Toutes les pièces sont aménagées avec de grands placards/rangements. Aucuns travaux à prévoir. W.C aux normes PMR. Point d'eau. Belle vitrine et possibilité de pose d'enseigne. Il dispose d'un parking extérieur avec places handicapées. Secteur économique d'Anglet très dynamique avec nombreux autres bureaux et sociétés aux alentours. Accès fibre. Climatisation.
Loyer Annuel : 18 000 € HT-HC
Loyer Mensuel : 1 500 € HT-HC
Charges Annuelles : 1 200 € HT soit 100 € HT par mois
Dépôt de Garantie : 4 500 € HT soit 3 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 2 700 € HT

Référence n°1114

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Conditions

Disponibilité: Immédiate

- Accès direct au boulevard du BAB - - Parfaitement desservi par les transports

Données Financières

Loyer mensuel : 1 500 € (225.00 €/m²/an)

Honoraires : 2 700 €

Surfaces et longueurs

Surface de 80 m²

Equipements

- Emplacement stratégique , - Environnement économique , - Local en parfait état

Bilan énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

N.C.

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.

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Synthèse

A louer Immobilier d'entreprise Bureaux

Anglet, Pyrénées-Atlantiques (64), Aquitaine

Loyer mensuel : 1 500 € (225.00 €/m²/an)

Surface de 80 m²

Réactualisé le 01/05/2024

Référence CessionPME : 64_0208

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Loyer médian en immobilier professionnel dans les Pyrénées-Atlantiques 64, rubrique Bureaux

12 €/m²/mois Loyer bas

14.6 €/m²/mois Loyer médian

19 €/m²/mois Loyer haut

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Charges mensuelles : 140 €HT
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT

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Équipé d'un système de chauffage/climatisation par PAC réversible programmable et bénéficiant d'un ravalement récent, ce local offre des conditions de travail optimales. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un environnement professionnel de qualité à Anglet.
Loyer Annuel : 35 400 € HT-HC
Loyer Mensuel : 2 950 € HT-HC
Charges Annuelles : 420 € HT soit 35 € HT par mois
Dépôt de Garantie : 5 900 € HT soit 2 mois de loyer HT-HC
Honoraires 15% HT du loyer annuel HT-HC (charge locataire), soit un montant de 5 310 € HT