A louer Local commercial 110m² Bordeaux
Loyer mensuel
2 490€
Surface
110 m²
Montant au m²
272€/m²/an
Sur les quais de Bordeaux et au pied du tramway, Notre équipe vous propose à la location un local commercial d'environ 110 m² composé d'un espace de vente et d'une arrière boutique avec sanitaires privatifs.
Disponible immédiatement !
Bus Lignes 16, 24, 25, 28, 60, 65 Tram Porte de Bourgogne (Ligne A, Ligne C, Ligne D) SNCF Bordeaux Saint-Jean à 6 min en transports en communs
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 2 490 € (271.68 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 110 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 110 | Immédiate | 271,65 m²/an HT HC | 10,9 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Mensuel | ||||||||
| Total | 110 m² |
Equipements
. Immeuble ancien
. Façade en pierres de taille
. Accès privatif sur rue
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 110 m²
. Façade en pierres de taille
. Accès privatif sur rue
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 110 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 2 490 € (271.68 €/m²/an)
Surface de 110 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 13813330E-0025L
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Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.06 €/m²/mois
Loyer bas
17.5 €/m²/mois
Loyer médian
22.64 €/m²/mois
Loyer haut
