A louer Local commercial 713m² Bordeaux
Loyer mensuel
6 666€
Surface
713 m²
Montant au m²
112€/m²/an
Situé à proximité de la Place Ravezies, dans le dynamique quartier des Chartrons, IMMNotre équipeus propose un local commercial ou d'activité d'environ 715 m², au coeur d'un environnement stratégique.
Ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une porte sectionnelle, d'une vitrine et offre une grande flexibilité pour accueillir une activité commerciale ou artisanale. Accès poids lourd, possibilités de stationnement. À proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur, de la rocade et des transports en commun. La Place Ravezies bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la Galerie Tatry, de nombreux commerces, des transports en commun (tramway et bus) ainsi que d'un accès rapide à la rocade, offrant un cadre pratique et attractif pour toute activité.
Tram Grand Parc (Ligne C) Bus Lignes 5, 7, 9, 27, 53, 82
Ce bien bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une porte sectionnelle, d'une vitrine et offre une grande flexibilité pour accueillir une activité commerciale ou artisanale. Accès poids lourd, possibilités de stationnement. À proximité immédiate des établissements d'enseignement supérieur, de la rocade et des transports en commun. La Place Ravezies bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la Galerie Tatry, de nombreux commerces, des transports en commun (tramway et bus) ainsi que d'un accès rapide à la rocade, offrant un cadre pratique et attractif pour toute activité.
Tram Grand Parc (Ligne C) Bus Lignes 5, 7, 9, 27, 53, 82
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 6 666 € (112.20 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 713 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 713 | Immédiate | 112,21 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 713 m² |
Equipements
. Immeuble ancien
. Immeuble de standing
. Façade en pierres de taille
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Double accès
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Belle hauteur sous plafond
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 713 m²
. Immeuble de standing
. Façade en pierres de taille
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Double accès
. Fibre optique
. Bon état
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Belle hauteur sous plafond
. Décloisonnement possible
. Faux plafonds
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 713 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 6 666 € (112.20 €/m²/an)
Surface de 713 m²
Réactualisé le 17/03/2026
Référence CessionPME : 21453350E-0001L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.06 €/m²/mois
Loyer bas
17.5 €/m²/mois
Loyer médian
22.64 €/m²/mois
Loyer haut
