A louer Local commercial 425m² Bordeaux
Loyer mensuel
7 790€
Surface
425 m²
Montant au m²
220€/m²/an
Au Pied de la Méca, INotre équipevous propose un local commercial et des bureaux livrés Bruts.
Très visibles ! très lumineux ! La restauration n'est pas acceptée.
SNCF Bordeaux-St-Jean (France) Tram Gare Saint-Jean (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D) Route A630 sortie 21
Très visibles ! très lumineux ! La restauration n'est pas acceptée.
SNCF Bordeaux-St-Jean (France) Tram Gare Saint-Jean (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D) Route A630 sortie 21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Données Financières
Loyer mensuel : 7 790 € (219.96 €/m²/an)
Surfaces et longueurs
Surface : 425 m² non divisibles
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 425 | Immédiate | 220 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 425 m² |
Equipements
. Immeuble neuf
. Façade en pierres agrafées
. Fibre optique
. Brut de béton
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Accès PMR
. Beau linéaire de vitrines
. Sanitaires
Surface RDC : 425 m²
. Façade en pierres agrafées
. Fibre optique
. Brut de béton
. Espace ouvert
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Accès PMR
. Beau linéaire de vitrines
. Sanitaires
Surface RDC : 425 m²
Bilan énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
N.C.
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur.
Emplacement
Synthèse
A louer Immobilier d'entreprise Locaux commerciaux - Boutiques
Bordeaux, Gironde (33), Aquitaine
Loyer mensuel : 7 790 € (219.96 €/m²/an)
Surface de 425 m²
Réactualisé le 19/03/2026
Référence CessionPME : 13884310E-0023L
Demander plus d'informations sur ce bien
Loyer médian en immobilier professionnel en Gironde 33, rubrique Locaux commerciaux - Boutiques
13.06 €/m²/mois
Loyer bas
17.5 €/m²/mois
Loyer médian
22.64 €/m²/mois
Loyer haut
